Fabbricato in costruzione all'asta Grosseto (GR) Via Renato Fucini, 58100 Grosseto GR, Italia

Intera piena proprietà di fabbricato in corso di costruzione derivante dalla demolizione di quello esistente ed ampliamento previsto dalla normativa, costituito da 6 piani fuori terra, ed uno interrato destinato ad autorimesse. Per tale intervento è stato rilasciato il permesso di costruire n. 224 del 27.04.2011 (P.E. n. 2010/41) relativo alla sostituzione edilizia ai sensi della L.R.T. 24/2009 per demolizione totale di un fabbricato e ricostruzione per la creazione di n. 15 appartamenti. In data 09.06.2011 sono iniziati i lavori. In data 27.06.2011 è stato rilasciato il permesso di costruire in variante n. 338 relativo al riutilizzo delle terre e rocce da scavo (P.E. 2011/9). In data 08.04.2014, in base all’art. 30, comma 3, del D.L. n. 69/2013, convertito con L. n. 98 del 09.08.2013, è stata richiesta una proroga di due anni per chiusura dei lavori; quindi la scadenza del titolo abilitativo è avvenuta in data 08.06.2016. Bisogna considerare che i lavori non risultano ultimati, quindi è necessario giungere al completamento delle opere con un nuovo titolo abilitativo ai sensi dell’art. 136 della L.R.T. n. 65/2014, anche in considerazione del fatto che con questa pratica edilizia si dovrà definire la consistenza finale visto che si sono determinate lievi variazioni rispetto al progetto approvato. Questa pratica sarà soggetta al contributo relativo agli oneri per il costo di costruzioni, che è individuato nell’8% del computo delle opere. Una volta completati i lavori si dovrà procedere alla richiesta di abitabilità per chiudere definitivamente l’iter. Il tutto identificato al catasto Fabbricati, Comune di Grosseto, - foglio 90, particella 1985, cat. area urbana, consistenza 507mq; Per l'esatta identificazione catastale degli immobili e per ogni altro elemento necessario all'esatta individuazione degli stessi si rimanda alla perizia redatta dall’Ingegnere Luca Moretti agli atti della procedura.