Appartamento all'asta Bicinicco (UD) Via Roma, 58

LOTTO UNICO Indirizzo Via Roma, 58 BICINICCO(UD) Appartamento della superficie commerciale di 204,03 mq con garage. L'unita' immobiliare oggetto di valutazione e' posta al piano T-1-2. L'immobile risulta libero. CONFORMITA' EDILIZIA: L'immobile risulta conforme. CONFORMITA' CATASTALE: L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Sono state rilevate le seguenti difformita': nella planimetria il secondo piano e' mal rappresentato in quanto l'accesso alla soffitta avviene da una terrazza e non da un vano scale, al primo piano una terrazza e' leggermente piu' stretta della realta', al piano terra un piccolo muro perimetrale e' riportato inclinato quando invece e' a squadro. Ci sono inoltre piccole imperfezioni nella posizione di alcune finestre. Le difformita' sono regolarizzabili mediante: nuova variazione catastale. CONFORMITA' URBANISTICA: L'immobile risulta conforme. CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: L'immobile risulta conforme. Dati identificativi catastali Identificazione catastale: - foglio 6 particella 27 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 1, consistenza 8 vani, rendita 355,32 Euro, indirizzo catastale: Via Roma, piano: T-1-2. - foglio 6 particella 27 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria C/6 classe 2, consistenza 18 mq, rendita 42,76 Euro, indirizzo catastale: Via Roma, piano: T.