Appartamento all'asta Udine (UD) Viale Giacomo Leopardi, 43/C
LOTTO N.1 Indirizzo Viale Giacomo Leopardi, 43/C UDINE(UD) Appartamento della superficie commerciale di 123,18 mq. Trattasi di un appartamento, in un complesso di corpose dimensioni, ubicato al Piano 5o, servito da doppio Ascensore; nell'unita' trovano posto: Ingresso, Disimpegno, Ripostglio, Cucina, Pranzo Soggiorno, due camere, Bagno, piccolo studio, ampia veranda su viale Leopardi; l'unita' e' collegata ad impianto di riscaldamento centralizzato; non e' servita da Pannelli Votovoltaici e Solari. L'immobile di cui al lotto n. 1 costituisce abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del Decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi. Alla data del sopralluogo l'immobile risulta effettivamente occupato dal debitore e familiari. GIUDIZI DI CONFORMITA': - CONFORMITA' EDILIZIA: criticita' nessuna, l'immobile risulta conforme. - CONFORMITA' CATASTALE: criticita' nessuna, l'immobile risulta conforme. - CONFORMITA' URBANISTICA: criticita' nessuna, l'immobile risulta conforme. - CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: criticita' nessuna, l'immobile risulta conforme. - CONFORMITA' TECNICO IMPIANTISTICA: sono state rilevate le seguenti difformita': mancanza di certificazioni di Conformita'. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: rilascio certificazioni in merito all'impiantistica: E..1.500,00. Tempi necessari per la regolarizzazione: brevi. Questa situazione e' riferita solamente all'impianto elettrico e di riscaldamento. Il regime fiscale applicato al trasferimento e' quello dell'imposta di registro. Dati identificativi catastali Identificazione catastale: - foglio 40 particella 112 sub. 53 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 3o, consistenza 6 vani, rendita 774,69 Euro, indirizzo catastale: Viale Giacomo Leopardi no 43/C, piano: Sesto (nella scheda indicato piano 5o).