Fabbricato industriale all'asta Asti (AT) Str. Ragazzi del '99, 33, 14100 Asti AT, Italia

L’immobile distinto catastalmente con il subalterno 6 viene identificato come Lotto Uno nella presente relazione peritale. Nell’elaborato grafico allegato al Permesso di Costruire 321/2004, tale porzione di immobile veniva identificata con la lettera “C”. L’immobile è costituito da un locale di grandi dimensioni a piano terreno pari a mq. 675,75 oltre a due locali destinati a bagno (mq. 6,65) ed ufficio (mq. 10,70). Il locale principale ha altezza sotto trave pari a mt. 6,00, mentre i due accessori hanno altezza compresa tra 2,72 e 2,89 mt. Il piano primo è stato reso utilizzabile mediante l’installazione di una scala in ferro ed una struttura precaria a “tubi e giunti”. Non è stata indicata la superficie di tale struttura in quanto, essendo precaria, potrà essere rimossa dall’attuale utilizzatore dell’immobile. A seguito della costruzione della struttura precaria si è reso utilizzabile anche il piano primo della porzione occupata da ufficio e bagno al piano inferiore. Tale porzione di immobile è adibita a deposito e presenta una superficie in pianta pari a mq. 19,60. Il deposito è delimitato oltre che dai muri verso l’esterno e altra unità immobiliare, anche da parapetti in muratura che delimitano solo in parte l’affaccio verso il locale a piano inferiore. Il vano è delimitato verso l’alto dalla copertura prefabbricata del capannone. La superficie calpestabile totale è pari a mq. 693,10 a piano terreno e 19,60 mq. a piano primo per un totale di mq. 712,70 a cui si aggiunge l’area cortilizia di mq. 985.