Immobile all'asta Gualdo Cattaneo (PG) Via Villa Mari, 2, 06035 Gualdo Cattaneo PG, Italia

– Diritti di piena proprietà di fabbricato ad uso abitativo, con corte pertinenziale esclusiva, ristrutturato nel 2004, sito in Gualdo Cattaneo – Fraz Pozzo, Via Villa Mari n. 2- , censito al Catasto Fabbricati del suddetto Comune al fg 25 part. 65 – piano: T-1-2 , categoria A/2 - Classe 2 – consistenza vani 8 – R.D. €. 679,15 superficie catastale totale mq 212, superficie commerciale mq 218,00. L'edificio, posto su di un colle in posizione dominante, si sviluppa su tre livelli: al piano terra è composto da fondo, cantina,cucina/soggiorno, camera, disimpegno,WC e scala per accedere al piano superiore; al piano primo da tre camere, sala , WC, disimpegno, terrazzo e scala per accedere al piano superiore; al piano secondo da soffitta. Stato di manutenzione ottimo. Diritti di piena proprietà di terreni adiacenti e, precisamente: – Piena proprietà di terreno agricolo censito al Catasto Terreni del Comune di Gualdo Cattaneo al fg 25 part 62 : PORZIONE AA di mq 1400 qualitàULIVETO cl. 3 – R.d. €. 3,25- R.a. € 1,01; PORZIONE AB. di mq 9440 qualità BOSCO MISTO cl. 2 – R.d. €. 6,83- R.a. € 1,46; – piena proprietà di terreno agricolo censito al Catasto Terreni del Comune di Gualdo Cattaneo al fg 25 part. 64 , porzioni AA di mq 900 qualità uliveto cl 3 - RD €. 2,09 – RA €. 0,65 ; PORZIONE AB di mq 1.140 qualità PASCOLO ARBORATO cl 3 – RD €. 0,59 RA €. 0,18 – piena proprietà di terreno agricolo censito al Catasto Terreni del Comune di Gualdo Cattaneo al fg 25 part 88 , PORZIONE AA di mq 3600 qualità ULIVETO cl 3 - RD €. 8,37 - RA €. 2,60 ; PORZIONE AB di mq. 1880 qualità SEMINATIVO cl 5 – RD €. 3,88 RA €. 6,80. Certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Gualdo Cattaneo il 07/11/2024 PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. VALERIA BATTIBOIA GAGGIANI (Tel. 0743 47036) GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI. CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).