Immobile all'asta via dell'industria n. 24

Unità condominiale costituita dall’alloggio sito al terzo piano dell’edificio civico 24 di via dell’Industria a Trieste. L’edificio è ubicato in zona semicentrale e precisamente nel rione di San Giacomo nelle immediate vicinanze della piazza (campo) principale e della chiesa di San Giacomo in zona contraddistinta prevalentemente da edifici residenziali ad alta densità abitativa realizzati nella prima metà del Novecento. La zona risulta essere ben servita dai mezzi di trasporto pubblici e dei servizi primari quali scuole pubbliche, luoghi di culto, locali commerciali; scarsa la possibilità di parcheggio su strada. L’edificio presenta le caratteristiche tipiche degli immobili di tipo civile costruiti nella seconda metà dell’Ottocento/primi del Novecento quali muratura portante in pietra, solai in legno, tetto piano non calpestabile. La facciata principale presenta intonaco listato al primo piano e liscio ai piani superiori con marcapiani, cornici alle finestre del piano nobile e cimase in pietra. L’atrio dell’edificio risulta pavimentato con piastrelle in ceramica, le pareti e i soffitti sono tinteggiati, il portone di ingresso, ad anta singola con due piccole partiture ai lati e sopraluce, è realizzato in metallo e verniciato in colore oro. L’edificio è privo di impianto di ascensore. Stato di manutenzione delle parti comuni e della facciata principale dell’edificio risulta sufficiente anche se è evidente il degrado di alcune parti di intonaco e marcapiano tinteggiate dovute alla vetustà e ad una scarsa manutenzione. L’alloggio, che si affaccia solo su via dell’Industria, risulta composto da ingresso, vano w.c. finestrato con doccia e lavabo posto, cucina e soggiorno comunicanti tra loro nonché ulteriore piccolo vano privo di finestra ricavato dalla costruzione di un tramezzo nel soggiorno. L’altezza dei locali è di m. 2,95. I serramenti dell’unità immobiliare sono costituiti da infissi in alluminio anodizzato colore oro e persiane esterne in alluminio preverniciato colore verde. La luminosità della zona giorno dell’unità immobiliare, considerata l’altezza di piano e l’affaccio sulla strada pubblica, risulta più che sufficiente. Lo stato di manutenzione è da considerarsi sufficiente in quanto le originarie rifiniture ed i serramenti sono stati sostituiti, probabilmente una trentina di anni fa, con materiali di tipo economico. Si rimanda per ogni dettaglio all'avviso di vendita ed alla relazione del perito estimatore.