Magazzino all'asta Siena (SI) Via Ugolino di Vieri, 53100 Siena SI, Italia

diritto di piena proprietà su porzione di un fabbricato posto nel Comune di Siena, via Ugolino di Vieri n. 1 consistente in un magazzino censito al Catasto Fabbricati al foglio 43 particella 877 subalterni 11 e 20 graffati, zona censuaria 1, categoria C/2, classe 2, consistenza mq. 198, superficie catastale mq. 207, rendita Euro 766,94. Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in forza di Pratica Edilizia N.5874/1978 Permesso a costruire n.73 del 30/5/1979 concessione edilizia per i lavori di un complesso artigianale; Agibilità n. 15 del 15/3/1982; Pratica Edilizia N.14692 del 27/08/1985 concessione per i lavori di un complesso artigianale; Pratica Edilizia N.9330 del 11/11/1984 permesso di costruire per lavori di ristrutturazione e suddivisione locali ad uso artigianale; Dichiarazione di Agibilità del 3/7/2001. Come da relazione del CTU, confrontando lo stato attuale dei luoghi con gli elaborati grafici autorizzati si riscontano le seguenti difformità: 1.realizzazione di un piccolo servizio igienico al piano terra; 2.divisione di partizioni interne al piano primo (soppalco); Sulla base dei titoli edilizi sopra riportati il medesimo CTU ha pertanto dichiarato la non conformità del bene, evidenziando in perizia le spese di demolizione e ripristino della situazione originaria. Il bene pignorato risulta accatastato allineato al titolo edilizio rilasciato dal Comune di Siena. Il bene risulta attualmente libero da persone o cose, essendo stato attuato l’ordine di liberazione del 19.3.2024 con successivo provvedimento di proroga del 31.5.2024, come da dichiarazione in atti del Custode del 17 ottobre 2024