Immobile all'asta Marano di Napoli (NA) Via Baracca, 42, 80016 Marano di Napoli NA, Italia

Piena proprietà di appartamento posto al piano terra del fabbricato ubicato in Marano di Napoli (NA) alla Via F. Baracca n.42. L’appartamento è composto da salone, cucina, tre camere, due bagni e ripostiglio. Ai sensi della Legge 47/85 e successive modificazioni ed integrazioni l’esperto riferisce che: - vi è Concessione per la esecuzione di opere n. 73/91, voltura della Concessione Edilizia n. 65/90 del 18.07.1990, cui è conforme lo stato dei luoghi ad eccezione della diversa distribuzione degli spazi interni e dell’ampliamento dei balconi (difformità per le quali può ottenersi sanatoria ai sensi dell’art. 36 e 37 del D.P.R. 380/2001. Sul punto si rinvia integralmente al quesito n.6 della relazione di stima in atti); - il fabbricato cui appartiene il bene è sprovvisto del Certificato di Abitabilità; - il fabbricato cui appartiene il bene in vendita ricade in “Zona omogenea satura (B3) ” del Piano Regolatore Generale vigente all’atto della stima; - il descritto stato dei luoghi corrisponde alla consistenza catastale ma non alla planimetria catastale per la diversa distribuzione degli spazi interni e della geometria del balcone (sul punto si rinvia integralmente al quesito n.3 della relazione di stima in atti); - l’appartamento è sprovvisto dell’Attestato di Prestazione Energetica. L’aggiudicatario, qualora ne ricorrano tutti i presupposti normativi, potrà eventualmente avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 17 comma 5 ed art. 40 comma 6 della legge 47/85 e successive modifiche.