Appartamento all'asta Marigliano (NA) Via Settembrini, 12

Lotto n. 1 Il lotto si compone dei seguenti complessi A e B: Complesso A) 1) La piena proprieta' di appartamento sviluppantesi su due livelli fuori terra, dotato di un'area cortilizia, composto nel suo insieme di quattro vani piu' accessori: al piano terra sono presenti due ambienti, due piccoli vani accessori e il loggiato retrostante di pertinenza esclusiva; al primo piano sono presenti altri due ambienti, un bagno, un ripostiglio e un balcone. I due livelli sono collegati da una scala interna. La superficie interna netta e' pari a 143,78 mq, oltre alla superficie del balcone di 6,72 mq e del loggiato di 12,50. 2) La piena proprieta' di appezzamento di terreno pianeggiante di forma rettangolare esteso su una superficie catastale di 132 mq. Il piccolo fondo non ha un accesso diretto dalla via pubblica, cosicche' e' da considerarsi intercluso, ma e' accessibile dall'appartamento descritto in precedenza. 3) La proprieta' della quota di 1/18 di striscia di terreno di estensione catastale di circa 500 mq. Estremi catastali - al Catasto Fabbricati del Comune di Marigliano, al foglio 21, con i seguenti dati: - particella 885, sub 9, Via Settembrini n. 12, piano T-1., categoria A/3, classe 3, consistenza 6 vani, superficie di 191 mq, rendita Euro 402,84; - al Catasto Terreni del Comune di Marigliano, al foglio 21, con i seguenti dati: - particella 873, seminativo arbor. irr., superficie di 132 mq., redd. Dom. E.. 3,91, redd. Agr. E.. 0,82; - particella 884 (quota di 1/18), seminativo arbor. irr., superficie di 500 mq., redd. Dom. E.. 14,80, redd. Agr. E.. 3,10. Complesso B) Il fabbricato a cui afferiscono i beni di seguito descritti e' costituito da due livelli fuori terra ed e' dotato di area cortilizia. Diritto reale e immobile 1) La piena proprieta' di appartamento al primo piano composto nel suo insieme da un ingresso, due ambienti, un bagno e un balcone. La superficie interna netta e' pari a 42,00 mq, oltre la superficie del balcone di 12 mq. L'appartamento e' collegato per mezzo di una porta, con l'immobile sub. 9 (in proprieta' di terzi). 2) La piena proprieta' di lastrico solare di sagoma pressoche' corrispondente alla proiezione verticale della superficie degli appartamenti sub 9 e 12, con a superficie pari a 160 mq (desunta dai dati di classamento indicati nella visura catastale). 3) La proprieta' della quota di 1/18 di striscia di terreno di estensione catastale di c 500 mq. Estremi catastali - al Catasto Fabbricati del Comune di Marigliano, al foglio 21, con i seguenti dati: - particella 885, sub 12, piano 1., consistenza 3 vani, superficie di 67 mq. Escluse aree scoperte 63 mq., categoria A/3, rendita Euro 201,42; - particella 885, sub 15, piano 2., categoria F/5, superficie di 160 mq., rendita Euro 201,42; - al Catasto Terreni del Comune di Marigliano, al foglio 21, con i seguenti dati: - particella 884 (quota di 1/18), seminativo arbor. irr., superficie di 500 mq., redd. Dom. E.. 14,80, redd. Agr. E.. 3,10.