Fabbricato rurale all'asta Sciacca (AG) c.da Siracusa

Piena proprietà unità immobiliare e terreno siti nel Comune di Sciacca (AG), in C. da Siracusa: l’immobile è un Fabbricato di civile abitazione (zona 2 Cat A/3) non di lusso e di vecchia costruzione, con relativa pertinenza, catastalmente individuato al NCEU al fg. 91 p.lle graffate 406/1 406/2, rendita catastale € 234,26 di proprietà del debitore per 1/1 in regime di separazione dei beni, si presenta in un evidente stato di degrado e abbandono (parzialmente diruto) con una superficie catastale totale di mq 150, mentre escluse aree scoperte la superficie totale è di mq 120. Il primo piano dell’immobile è collassato sul piano terra, in epoca compresa tra il 2016 e 2017, pregiudicando irreversibilmente le caratteristiche strutturali dell’edificio e rendendolo totalmente inagibile. I lavori di costruzione, coerentemente con quanto dichiarato dal venditore nell’atto di compravendita, sono stati avviati in età antecedente alla entrata in vigore della cosiddetta legge “Ponte” n. 765/1967. Non vi è attestato di prestazione energetica. Il terreno (seminativo arboreo, sito nel Comune di Sciacca (AG) in C. da Siracusa, individuato al NCT fg.91 p. lla 442, si estende per 860 mq (8 are e 6 ca) R.D. 1,25 – R.A. 0,33. proprietà del debitore per 1/1 in regime di separazione dei beni. Tutti gli immobili ricadono secondo le previsioni del P.C.N. 6, in zona “E”(verde Agricolo). Il compendio pignorato risulta allo stato libero.