Studio all'asta Poggibonsi (SI) via Campania al n. 1/D

LOTTO UNO: Diritto di piena ed intera proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio ubicato in Poggibonsi nella zona artigianale di Foci lungo la via Campania al n. 1/D. L’immobile è posto nella zona artigianale al piano primo di una palazzina autonoma ma adiacente ad un fabbricato artigianale, con ingresso indipendente mediante scala esterna da cui si accede direttamente dalla strada principale previo piccolo resede di proprietà. È composto da quattro vani ad uso ufficio, un servizio igienico e disimpegno, il tutto per una superficie utile di mq 84,60; la consistenza si completa con un vano sottoscala con ingresso al piano terreno ad uso centrale termica di 3.60 mq circa. ed un piccolo resede di accesso alla scala esterna. L’unità immobiliare è dotata di tutti gli impianti necessari, elettrico, idrico e riscaldamento a gas metano indipendente e risulta essere in buono stato di conservazione. L'unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Poggibonsi al Foglio 17 particella 146 subalterni 3 e 6 graffati (Cat. A/10, classe U, consistenza 5 vani, rendita € 1.433,17). Dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale non risultano difformità. Nella perizia dell’Architetto Claudio Mancianti l’unità immobiliare sopra descritta viene stimata € 82.696,50. Fanno parte del compendio anche i beni mobili, essenzialmente mobili ed arredi d’ufficio, vetusti ed usurati, che si trovano all’interno dell’immobile, meglio individuati e descritti nell’inventario allegato a firma del Curatore Dott. Camillo Natali, per un valore complessivo di € 1.070,00 Consistenza immobiliare meglio descritta e valutata nell’elaborato tecnico dell’Architetto Claudio Mancianti e nell’inventario dei beni mobili che formano parte integrante del presente avviso ed ai quali si fa completo riferimento per ogni ulteriore chiarimento ed informazione.