Edificio a destinazione particolare all'asta Forlì (FC) Via Ravegnana, 397C, 47122 Forlì FC, Italia

In vendita una porzione di immobile industriale situato in Via Ravegnana 397/C a Forlì, all'interno di un ampio complesso agroalimentare. L'immobile è attualmente dismesso e in passato era adibito alla lavorazione e confezionamento di carni e prodotti ittici. Il complesso si estende all'interno di una vasta area privata di circa 65.158 mq, con 24.463 mq di terreno scoperto e 1.852 mq di terreni adibiti a strada di accesso. La proprietà comprende diversi corpi di fabbrica collegati tra loro, principalmente con una superficie complessiva di circa 2.144 mq, di cui 324 mq destinati a uffici e locali tecnici su due piani e 1.620 mq dedicati alle aree produttive e logistiche. Sono inoltre presenti ulteriori aree come strutture accessorie come pensiline, celle frigorifere, depositi e locali tecnici e locali di deposito. L’immobile, seppur dismesso, offre potenzialità di riqualificazione per usi industriali, ma richiede interventi di frazionamenti, oltre che di manutenzione e aggiornamento degli impianti e del cespite in generale a carico del futuro aggiudicatario. Situato in una posizione strategica, l'immobile è facilmente accessibile grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione. Pur essendo parte di un complesso industriale più grande, sarà necessario procedere con il frazionamento delle strutture e degli impianti comuni, come le cabine elettriche e l’impianto di depurazione delle acque. L’area urbanisticamente classificata come DA.3 consente l’utilizzo produttivo nel settore agroalimentare. Maggiori dettagli contenuti nell'avviso di vendita e perizia di stima.