Negozio  all'asta Pollenza  (MC) via Falcone 13

Negozio all'asta Pollenza (MC) via Falcone 13

Base d'asta
da € 695.250,00
Data Asta
25/02/2025
Tribunale
Macerata
Descrizione
piena proprietà per 1/1 in POLLENZA via Falcone 13, fraz. C.da Palombarette su: A) NEGOZIO, sup. comm. 1.273,55 mq, cat. fabb.: f. 46 p. 740 sub. 3, cat. D/8, rend. € 7.217,48, via Falcone 13, p. T-1°, B) CAPANNONE INDUSTRIALE, sup. comm. 1.173,38 mq. Cat. fabb.: f. 46 p. 740 sub. 6, cat. D/7, rend. € 4.276,20, via Falcone 13, p. interrato. C) APPARTAMENTO, sup. com. 110,87 mq cat. fabb.: f. 46 p. 740 sub. 4, cat. A/3, cons. 5,5 vani, rend. € 397,67, via Falcone 13, p. 1°
Descrizione bene

NEGOZIO, superficie commerciale 1.273,55 mq. Porzione di fabbricato avente 2 piani fuori terra di cui 1 piano terra rialzato oltre a 1 piano interrato, ad uso attività di commercio di autovetture e uffici (catastalmente commerciale) costruito nel 1992. Si trova in una fascia con destinazione commerciale industriale terziaria in un ambito prevalentemente residenziale, delimitata a nord da via Falcone a sud da via dell'Industria e via Nazionale sp 77 a Casette Verdini. L'immobile al piano terra rialzato, accessibile da via Falcone mediante accessi carrabili e pedonali da corte esclusiva attraverso corpo scale comune ai tre piani dell'intero edificio, consta di ampio locale esposizione autovetture diviso in 2 porzioni con accessi indipendenti, locali uffici, bagni e accesso scale comunicanti con il piano primo con uffici. Posta al piano terra - primo, altezza interna m 4,20 . Identificazione al catasto fabbricati: foglio 46 particella 740 sub. 3, categoria D/8, rendita € 7.217,48, via G. Falcone 13, piani T-1°, derivante da istrumento atto pubblico del 17.9.94 in atti dal 20.9.94 (n.1135.2/1994). Coerenze: androne scale b.c.n.c F.16 P. 740 sub 2, corte esterna b.c.n.c. F.16 P. 740 sub 8 Il Tribunale di Macerata ha autorizzato soggetti terzi ad una occupazione temporanea parziale del negozio al piano terra a fronte del versamento di una indennità alla procedura

CAPANNONE INDUSTRIALE, superficie commerciale 1.173,38 mq. Porzione di fabbricato al piano interrato, accessibile da via Falcone mediante accessi carrabili e pedonali da corte esclusiva attraverso rampe carrabili sia anteriore che posteriore e corpo scale comune ai tre piani dell'intero edificio, oltre a scale di sicurezza disposte su tre lati. Ampio locale adibito a riparazioni meccaniche di autoveicoli, disimpegnato da compartimentazione REI verso rampa accesso principale dove in prossimità dell'ingresso vi si trova un locale ufficio e frontalmente un locale deposito ricambi; in attiguità al corpo scale interno ci sono i locali servizi quali bagni e spogliatoi. Nella corte esterna in aderenza ad est vi è una zona collaudo automezzi coperta da pensilina metallica e da manufatto adibito ad attrezzature di controllo. Posta al piano interrato, altezza interna 3,70 m. Identificazione al catasto fabbricati: foglio 46 particella 740 sub. 6, categoria D/7, rendita € 4.276,20, via Falcone 13, piano interrato. Coerenze: androne scale b.c.n.c. F.16 P 740 sub 2, corte esterna b.c.n.c. sub 8. Come risultante dalla relazione del custode il capannone industriale posto al piano interrato è attualmente libero da persone, e le chiavi di ingresso sono nel possesso dell’esecutato. Quanto al locale deposito, risulta al custode che il precedente occupante ha provveduto a riconsegnare le chiavi di ingresso al cespite, tuttavia non ha ancora ultimato l’asporto dei beni, necessitando ancora di qualche giorno.

Caratteristiche
Indirizzo
via Falcone 13
Tipologia
negozio
Quota proprietà
Per partecipare
Offerta minima
€ 521437.5
Rialzo minimo
€ 5000
Tipo di vendita
senza incanto
Termine presentazione
24/02/2025 12:00
Dettagli vendita
Data e ora udienza
25/02/2025 10:00
Base d'asta
€ 695.250,00
Dettagli procedura
Tribunale
Macerata
Procedura
25/2021
Lotto
LOTTO UNICO
Mappa
Allegati