Immobile all'asta Recanati (MC) PIAZZA LEOPARDI 7

Quota di 1/5 (un quinto) della piena proprietà di APPARTAMENTO di mq 272 sito in Recanati (MC), P.zza Leopardi n. 7 L'unità immobiliare oggetto della procedura è costituita da un appartamento di 258 mq al secondo e ultimo piano di una palazzina in pieno centro storico, piazza Leopardi, di Recanati. L'unità ha come pertinenza una cantina di 28 mq al piano terreno. L'appartamento occupa l'intero secondo piano della palazzina, e ha accesso tramite una scala condominiale, senza ascensore. L'attuale distribuzione degli ambienti è il risultato dell'accorpamento di due unità, con regolare concessioni edilizie del 1998, 2003, 2010. Dall'ingresso, si accede a un locale di ingresso, dal quale si accede a desta alla zona giorno (composta da cucina con terrazzo con esposizione sud-ovest, ampio soggiorno che occupa tutto il lato nord-est), di fronte al un vano centrale con balcone che affaccia su piazza Leopardi, a sinistra alla zona notte (composta da una stanza da letto a nord-ovest, una stanza da letto a sud-ovet, un bagno con antibagno tra le due stanze, un secondo bagno con locale lavanderia all'angolo sud-ovest). L'appartamento ha una altezza interna di circa 3,10 m. L'appartamento è dotato di finiture di livello alto, con pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione della cucina (con pavimentazione in cotto) e del bagno tra le due stanze da letto (con pavimentazione in ceramica). Gli impianti tecnici (elettrico e termoidraulico) appaiono a norma dal sopralluogo, anche se non sono state fornite le relative certificazioni di conformità. Il riscaldamento è fornito da dua caldaie a gas naturale, con corpi radianti verticali nei diversi ambienti. La cantina si trova al piano terra, con accesso dal vano scale condominiale, attraverso un disimpegno comune. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Secondo fuori terra. Piano terra, scala Unica, ha un'altezza interna di 3,10 Identificazione catastale: -foglio 122, part.lla 241 sub 10 (catasto fabbricati), cat. A/2, classe 1, consistenza 9,5 vani, rendita catastale 981,27; CLASSE ENERGETICA: E Stato di occupazione: immobile e quota gravati da diritto di abitazione in favore di terzi CUSTODE: (cui rivolgersi per l’eventuale visita dell’immobile): Dr.ssa Carla Picciola (telefono: 333/2551688; email carla.picciola@gmail.com)