Immobile all'asta Roma  (RM) Piazza San Giovanni Bosco, 74, 00175 Roma RM, Italia

Immobile all'asta Roma (RM) Piazza San Giovanni Bosco, 74, 00175 Roma RM, Italia

Base d'asta
da € 160.000,00
Data Asta
21/01/2025
Tribunale
Roma
Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – P.zza San Giovanni Bosco n. 74, scala I, piano settimo, interno 15, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera e balcone, per complessivi mq. 54. Libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Descrizione bene

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – P.zza San Giovanni Bosco n. 74, scala I, piano settimo, interno 15, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera e balcone, per complessivi mq. 54. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 956, part. 268, sub 196, cat. A/3, z.c. 5, vani 2,5, cl. 3, r.c. € 471,27. Confina con distacco su cortile condominiale, altra proprietà, vano scala, salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n. 1997 del 4.8.1958 e successiva voltura n. 81 del 14.1.1959. Certificato di agibilità rilasciato in data 28.1.1960, n. 83. Non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale in quanto sono state rilevate le seguenti difformità: - Demolizione dei tramezzi tra l'ingresso e la cucina a creare un open-space con angolo cottura; - Demolizione e ricostruzione del tramezzo nel bagno a ridurne la superficie; - Realizzazione di un vano finestra nella camera su muratura di tamponamento. Per la regolarizzazione urbanistico-edilizia di tali difformità si deve procedere con SCIA in sanatoria (art. 36-bis decreto legge n. 69/2024), e il relativo costo è stata quantificato in € 5.000,00. Di tale spesa si è tenuto conto in sede di stima con decurtazione del relativo importo. Formalità pregiudizievoli. Nulla. Stato di occupazione. Libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Caratteristiche
Indirizzo
Piazza San Giovanni Bosco, 74, 00175 Roma RM, Italia
Quota proprietà
Metri quadri
54
Piano
7
Per partecipare
Offerta minima
€ 120000
Rialzo minimo
€ 5000
Tipo di vendita
senza incanto
Termine presentazione
20/01/2025 23:59
Dettagli vendita
Data e ora udienza
21/01/2025 10:00
Base d'asta
€ 160.000,00
Dettagli procedura
Tribunale
Roma
Procedura
305/2023
Lotto
LOTTO UNICO
Mappa
Allegati