Fabbricato industriale all'asta Casalmaggiore (CR) Strada Provinciale 85 Bassa 60

Ampia struttura di mq.130.400,00 costituita da capannoni e terreni per la produzione di tegole in laterizio. Il complesso industriale è completamente dismesso, con probabile realizzazione futura di parco fotovoltaico da 60 MW (v. considerazione per la stima effettuata dal CTU). Essa è disposta su due distinti comuni, Casalmaggiore e Martignana di Po. Il complesso è costituito da una fornace e ampi capannoni, nonchè diverse strutture esterne, accessori e pertinenze oltre una piattaforma per la pesatura degli autotreni. E’ presente una palazzina a due piani fuori terra adibita ad uffici al piano terra ed alloggio custode al piano superiore, nonchè locale tecnico, spogliatoi e servizi igienici. Ulteriori fabbricati ad un solo piano fuori terra adibiti a ricovero autocarri, depositi di materiale, tettoie adibite a varie destinazioni e cabina elettrica e cabina del gas metano. Le aree scoperte strettamente pertinenziali all’attività produttiva sono adibite a piazzali, parcheggi, depositi, verde, viabilità e fosse di raccolta per ciclo produttivo. L’azienda ha terminato la propria attività da molti anni con abbandono totale della proprietà presentando oggi parecchie strutture e manufatti fatiscenti e/o crollati nel tempo. I macchinari, allora presenti per la produzione sono stati rimossi. Il sito si può ripresentare solo ed esclusivamente per una ulteriore attività produttiva viste le sue dimensioni ed il recupero di capannoni ed il loro eventuale riuso. Gli attestati di Prestazione Energetica (APE) sono stati redatti sulla base dei dati raccolti nel corso dei sopralluoghi. L’unità ad uso ufficio è classificata in classe F EP gl.nren 442,07 Kwh/mq anno. L’appartamento è classificato in classe G EP glnren 439,73 Kwh/mq. Anno, valevoli entrambi sino al 10 Giugno 2034.