Laboratorio all'asta Sant'Angelo in Vado (PU) Via Salvo D'Acquisto snc

Intera e piena proprietà su laboratorio artigianale sito in Comune di Sant’Angelo in Vado (PU), Via Salvo D’Acquisto snc, distribuito su due livelli, terra e seminterrato, per una superficie commerciale di mq.82. Censito al Catasto Terreni del Comune di Sant’Angelo in Vado come segue: Foglio 41 particella 377 (ex 207 sub.3-6-7),Via Salvo D’Acquisto snc, piano S1-T, categoria D/1, rendita € 255,48. L’immobile risulta occupato in virtù di contratto di locazione di tipo 6+6 stipulato in data 21/07/2016 e regolarmente registrato presso la competente Agenzia delle Entrate in data 22/07/2016 al n.1275 Serie 3. Detto contratto è opponibile alla procedura in quanto registrato prima della trascrizione del pignoramento. Si precisa inoltre che: il mappale 377 del Foglio 41 non identifica, di fatto, un bene autonomamente utilizzabile, bensì una porzione dell’intero opificio industriale catastalmente identificato da tutte le particelle originariamente sottoposte a pignoramento, e precisamente: *fabbricato sito in Comune di Sant’Angelo in Vado distinto in N.C.E.U. di detto Comune al Foglio 41 particella 377, Foglio 41 particella 207 sub.9 e Foglio 41 particella 207 sub.10, attualmente oggetto di giudizio divisionale. Pur avendo un’autonoma identificazione in Catasto e pur essendo per l’intera piena proprietà intestata alla parte esecutata, a differenza delle particelle 207 sub.9 e sub.10 intestate al debitore solo per la quota pari ad un mezzo, di fatto la particella 377 è materialmente unita e inscindibile dal fabbricato principale e non utilizzabile separatamente.