Abitazione economica all'asta Potenza Picena (MC) Contrada Casette Antonelli, 35, 62018 Potenza Picena MC, Italia

Diritti di piena proprietà per la quota 1/1 di appartamento e box singolo siti a POTENZA PICENA CONTRADA CASETTE ANTONELLI 35, frazione CASETTE ANTONELLI, distinti al catasto fabbricati di detto Comune al: • foglio 32 particella 217 sub. 9, zona censuaria 1, categoria A/3, classe 3, consistenza 3,5 vani, rendita 234,99 Euro, indirizzo catastale: CONTRADA CASETTE ANTONELLI SNC, piano: 2, • foglio 32 particella 217 sub. 16, zona censuaria 1, categoria C/6, classe 3, consistenza 37 mq, rendita 40,13 Euro, indirizzo catastale: CONTRADA CASETTE ANTONELLI SNC, piano: SOTTOSTRADA 1. L’abitazione è sita al piano secondo sottotetto e si compone di una zona a giorno (pranzo cucina- soggiorno), due camere da letto e due servizi igienici, oltre ad un terrazzo scoperto (lastrico) ed un balcone. Il garage pertinenziale è sito al piano interrato dell'edificio ed ha ingresso carrabile dalla corsia interna condominiale di manovra. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2008. Situazione urbanistica: risulta la seguente pratica edilizia: • PERMESSO A COSTRUIRE N. 37 e successive varianti, per lavori di REALIZZAZIONE DI EDIFICIO PLURIFAMILIARE DI CIVILE ABITAZIONE, rilasciata il 28/02/2007, agibilità del 06/03/2008 con il n. 20/08 di protocollo. Pratiche edilizie nn. 446/06, 172/07 e 344/07 Secondo il PRG vigente l’immobile ricade in Zona di completamento B Sottozona B4 (ex. B4.1) – Art. 13 Conformità: è presente la seguente difformità: l'abitazione si presenta con due servizi igienici (bagni) in luogo di uno solamente come previsto nel progetto approvato. Benché tale difformità non rappresenti variazione essenziale, si ritiene giusto evidenziarla; Allo stato delle cose non risulterebbe possibile "sanare" una tale situazione in quanto il bagno ove riscontrato misura una altezza interna media inferiore ai previsti 2,40 metri lineari. Identica considerazione per quanto concerne il vano utilizzato come camera in quanto, parzialmente, possiede altezza inferiore ai ml 2,70. Precisazioni: L’immobile alla data dell’ultimo sopralluogo risulta occupato. L’immobile ricade nella classe F della certificazione energetica secondo la normativa vigente.