Lotto edificabile  all'asta Roma  (RM) Via Castrovetere snc

Lotto edificabile all'asta Roma (RM) Via Castrovetere snc

Base d'asta
da € 365.440,00
Data Asta
08/01/2025
Tribunale
Roma
Descrizione
Quota pari ad 1/1 del diritto di proprietà di porzione di terreno edificabile ubicato a Roma (RM) - Via Castrovetere snc , composto da due particelle catastali di uguale qualità e classe (seminativo di 3 classe).
Descrizione bene

Quota pari ad 1/1 del diritto di proprietà di porzione di terreno edificabile ubicato a Roma (RM) - Via Castrovetere snc, composto da due particelle catastali di uguale qualità e classe (seminativo di 3 classe), posto lungo la Via Tiburtina, esternamente al GRA a circa 2,5 km dall'uscita Tiburtina, nella periferia est di Roma, nei pressi del Tecnopolo Tiburtino in zona Settecamini. Dal punto di vista urbanistico, il terreno è inserito all'interno del Programma Integrato V.S.Eusebio/Salone. L'area, che è recintata, si trova inclusa in altri terreni, in una zona pianeggiante all'interno di una depressione non edificata, ed è raggiungibile tramite una strada sterrata in discreta pendenza larga circa 7 m, con ingresso direttamente dall'incrocio Via Tiburtina/Via Castrovetere, ed attualmente non ha altri sbocchi. L'ingresso da questo lato sarà permesso solo fino alla realizzazione della via prevista dal PRG all'interno del Programma Integrato (Vedi atto di provenienza). Il confine meridionale del lotto coincide con una roggia naturale, quello orientale con una costruzione residenziale, mentre a ovest e a nord vi sono altri terreni. La zona è prevalentemente utilizzata a servizi commerciali e produttivi, poichè rientra nell'area di influenza del tecnopolo Tiburtino che si trova al di là della depressione del terreno, lungo la Via del Tecnopolo e Via di Salone, non raggiungibili direttamente ma solo riprendendo la via Tiburtina. Il collegamento con il centro città avviene tramite la Tiburtina, sono presenti pochi mezzi di superficie. Attualmente non vi sono aree allestite a parcheggi, e la zona non è densamente popolata. Dati Catastali e confini: Identificato al catasto Terreni - Fg. 294, Part. 899, Qualità Seminativo - Fg. 294, Part. 898, Qualità Seminativo; L'unità confina, a corpo da Nord, con riferimento allo stato di fatto ed all'estratto di mappa catastale, con: dapprima altra particella catastale n.1959, poi la particella 900, poi la corte dell'immobile alla particella 125, quindi la 893, infine, e per chiudere, di nuovo la 1959. Formalità pregiudizievoli non cancellabili dal G.E.: Atto d’obbligo trascritto in data 6.6.2012 formalità 43042 concesso con atto a rogito del Notaio Camillo Verde di Roma in data 30 maggio 2012, Repertorio numero 33295, Raccolta numero 23613;

Caratteristiche
Indirizzo
Via Castrovetere snc
Tipologia
lotto edificabile
Quota proprietà
Per partecipare
Offerta minima
€ 274080
Rialzo minimo
€ 5000
Tipo di vendita
senza incanto
Termine presentazione
07/01/2025 23:59
Dettagli vendita
Data e ora udienza
08/01/2025 11:00
Base d'asta
€ 365.440,00
Dettagli procedura
Tribunale
Roma
Procedura
916/2022
Lotto
LOTTO UNICO
Mappa
Allegati