Fabbricato commerciale all'asta Fidenza (PR) Via Rimale, 46 e 49

Lotto 2 Diritto di piena proprieta' per l'intero su: a) fabbricato ad uso commerciale, da terra a tetto, in aderenza ad altro fabbricato, disposto sui piani seminterrato e terreno, comprensivo di: - al piano terreno: ristorante composto da ingresso, due sale da pranzo, cucina, disimpegni, cambusa, servizi igienici e cavedio; - al primo piano: locali al grezzo, da ultimare, con sovrastanti locali sottotetto; - al piano seminterrato: cantine e ampia autorimessa; b) area di pertinenza (mappale 338) di mq. 70. Al fabbricato sopra descritto compete la proporzionale quota di comproprieta': - sull'area cortilizia comune ai Lotti 1 e 2, identificata: in Catasto Terreni del Comune di Fidenza, foglio 40: mappale 236, ente urbano di mq. 1324; in Catasto Fabbricati del Comune di Fidenza, foglio 40: mappale 237, piano T, area urbana di mq. 111; mappale 238, piano T, area urbana di mq. 75; - sull'area comune ai Lotti 1, 2 e 3, identificata in Catasto Terreni del Comune di Fidenza, foglio 40: mappale 336, semin arbor, cl. 2, mq. 930, R.D. Euro 7,93, R.A. Euro 8,89. Superficie commerciale complessiva: Ristorante, cantina e locali superiori al grezzo mq. 615 Autorimessa mq. 90 Area di pertinenza (mappale 338) mq. 70. Estremi catastali: Catasto Fabbricati del Comune di Fidenza, foglio 40: mappale 236, subalterno 10, piano T, categoria D/8, rendita Euro 3.990,00; mappale 236, subalterno 3, piano S1, categoria C/6, classe 5, consistenza mq. 312 sup.cat. mq. 353, rendita Euro 950,70; mappale 236, subalterno 8, piano S1-1-2, unita' in corso di costruzione; Catasto Terreni del Comune di Fidenza, foglio 40: mappale 338, semin arbor cl. 2, mq. 70, R.D. Euro 0,60, R.A. Euro 0,67. Stato di occupazione: Il ristorante e' libero; l'autorimessa e' occupata da terzi in forza di titolo non opponibile alla procedura esecutiva e all'aggiudicatario.