Abitazione economica all'asta Recanati (MC) Via Igino Cingolani 30

A. Diritti di piena proprietà su appartamento a Recanati, Via Igino Cingolani 30, della superficie commerciale di 137,00 mq distinto al catasto fabbricati di detto comune al: • foglio 55 particella 128 sub. 8 categoria A/3, classe 2, consistenza 6 vani, rendita 402,84 Euro, indirizzo catastale: Contrada Bagnolo n.76/A, piano: piano T • foglio 55 particella 128 sub. 3 categoria C/6, classe 5, consistenza 22 mq, rendita 31,81 Euro, indirizzo catastale: C.da Bagnolo, piano: Terra, intestato B. Diritti di piena proprietà su posto auto a Recanati, Via Igino Cingolani 30, della superficie commerciale di 148,00 mq distinto al catasto fabbricati di detto comune al: • foglio 55 particella 128 sub. 10 categoria C/6, classe 2, consistenza 122 mq, rendita 107,11 Euro, indirizzo catastale: Contrada Bagnolo n.76/A, piano: T - S1 L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Terra e S1. L’appartamento è composto da: un ingresso sul soggiorno, una cucina (sub3 C/6 classificato come garage), un soggiorno-pranzo, una stanza ex-cucina con camino, un corridoio di distribuzione alla zona notte composta da due bagni e tre camere da letto di cui una camera singola e due matrimoniali. Il seminterrato sviluppa una superficie lorda di circa 148 mq. Questo risulta attualmente essere suddiviso, con parete in cartongesso, in due grandi ambienti indipendenti l’uno dall’altro. Il primo è uno spazio di circa 65 mq dotato di angolo cottura, finestra e una stanza di circa 10 mq; il secondo sviluppa una superficie di circa 35 mq con due stanze di cui una, di circa 10 mq. L'intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. Situazione urbanistica: Concessione Edilizia in Sanatoria richiesta in data 25.03.1986 e rilasciata con il n.75 in data 06.06.2001. Con tale documento si va a regolarizzare la chiusura del piano seminterrato che da fondamenta (come da progetto iniziale – Licenza a Costruire n.66 del 22.05.1976) viene classificato come garage e il cambio di destinazione d’uso del piano terra da garage ad abitazione (A/3) ad eccezione di una sola porzione che rimane a destinazione autorimessa con accesso carrabile dal Prospetto sud. Secondo il PRG - piano regolatore generale vigente l'immobile ricade in zona Zone Residenziali di Completamento B - Sottozona B2.4.