Abitazione in villino all'asta Oricola (AQ) Via Tiburtina Valeria

Trattasi di villino singolo, realizzato con caratteristiche di pregio sia dal punto di vista dei materiali ad alta tecnologia, sia dal punto di vista di dotazione di impianti tecnologici avanzati. Al suo interno è stata organizzata un'abitazione con finiture di qualità elevata, dotata di tutti gli accessori che ne determinano il confort prestigioso come la presenza all'interno della struttura di un ampio garage, la presenza di una capiente taverna comprendente anche una camera e i relativi servizi igienici, la presenza di più portici esterni di superficie consistente, attrezzati per il soggiorno all'aperto. L'edificio è inserito in un giardino ben curato, completamente contornato da recinzione in muratura con sovrapposta inferriata a cui è adiacente una siepe alta e nel quale sono presenti percorsi carrabili e percorsi pedonali. Il lotto recintato è porzione di un più ampio terreno asservito urbanisticamente all'immobile e ricadente in zona "G1 - verde privato" .

Terreno con potenzialità di produzione agricola indipendente costituito dallo stralcio del bene originario escluso dall'edificato recintato di cui al Lotto 1. Si tratta di un terreno giacente in piano, di forma rettangolare allungata posizionato in adiacenza alla strada di importanza statale e perpendicolare ad essa. Il bene ricade in zona "G1 - verde privato" sia nel P.R.G. vigente che nella Variante Generale al P.R.G. adottata, ma non ha potenzialità edificatorie proprie in quanto sfruttate per la realizzazione del bene n°1 del Lotto 1 che restano ad esso vincolate. Per il motivo appena esposto, essendo stata sfruttata la propria capacità edificatoria, detto bene n° 2 costituente il Lotto 2 viene equiparato ad un terreno agricolo con caratteristiche orografiche e di giacitura simili. Parimenti al bene n° 1 del Lotto 1 di cui è stralcio, è inserito in area di espansione, anche se ancora scarsamente edificata. L'area di contesto è compresa tra la lottizzazione residenziale denominata Pezzetaglie e l'area con insediamenti artigianali denominata Spineta, in località Piana del Cavaliere, è distante oltre 2km dal centro storico del comune di Oricola, ma si trova a circa 1km dall'ingresso autostradale Carsoli-Oricola nelle cui prossimità è presente una fiorente area commerciale, artigianale e direzionale. Il bene è accessibile da una stradina sterrata, costituente una servitù di passaggio che grava anche su di esso, complanare a via Tiburtina Valeria, che ha inizio dall'incrocio della strada principale con via delle Rose. Identificato al catasto Terreni - Fg. 4, Part. 801, Qualità Seminativo L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)