Appartamento all'asta Imperia (IM) Via Giacomo Giacinto Menotti Serrati 27

Piena proprietà di appartamento ad uso abitativo sito in Comune di Imperia, in immobile denominato Condominio Serrati. L'alloggio posto al piano secondo ha esposizione principale a nord ed una vista aperta su area a verde. L’appartamento è composto da ingresso/camera, cucina, disimpegno e bagno. La distribuzione interna evidenzia una situazione diversa rispetto a quanto riscontrato dal Geom. Di Sessa nella precedente perizia estimativa e precisamente la nuova realizzazione della parete in muratura tra l’ingresso /camera e la cucina. Ciò determina il mancato rispetto di almeno un locale avente superficie minima di mq 14, come previsto dal regolamento edilizio del Comune di Imperia e dal D.M. 190 del 1975. Infatti, l’alloggio, pur avendo superficie netta di mq 27,70 (nei limiti di tolleranza rispetto ai mq 28,00), ha l’ingresso/camera di mq 10,30, la cucina di mq 11,50, disimpegno di mq 1,80 e bagno di mq 4,10 e quindi nessun locale di almeno mq 14,00. La superficie lorda è di mq 32,00 e, al fine di ottenere la conformità urbanistica dell’u.i., si dovranno prevedere i costi per la demolizione della nuova parete.