Appartamento all'asta Ortona (CH) Frazione Caldari - Via Macinini 58

Villetta a schiera laterale, con annesso locale magazzino/rimessa, oltre a quota pari ad ½ della proprietà di corte comune ad uso accesso carrabile al fabbricato. L'abitazione ha una superficie circa di 140 mq lordi si sviluppa su un piano abitabile e sottotetto a rustico ovvero senza le finiture. Il piano terra si presenta con buona distribuzione interna: ampia zona a giorno con living e sala pranzo comunicanti. La zona notte presenta ampie stanze da letto collegate da un disimpegno che ottimizza lo spazio presente. Le finiture sono sopra la media: pavimentazione in parquet nella zona notte e zona giorno. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra/rialzato, interno, scala, ha un'altezza interna di 2.75 mt. L'immobile è accatastato ed è conforme a quanto rilevato se non per la scala di collegamento tra il piano terra e il sottotetto che al momento del sopralluogo non era presente. Pertanto si dovrà procedere con il ripristino della scala interna o con l'aggiornamento della planimetria catastale. L'immobile non è conforme all'ultimo titolo edilizio presentato e necessita di sanatoria.