Porzione di immobile  all'asta Arce  (FR) Via Campostefano, Arce FR, Italia

Porzione di immobile all'asta Arce (FR) Via Campostefano, Arce FR, Italia

Base d'asta
da € 17.920,00
Data Asta
16/01/2025
Tribunale
Cassino
Descrizione
Deposito ubicato a Arce (FR) - via Campostefano n. 262. Unità immobiliare da adibire a "Deposito" nonostante sia censita come "abitazione" e rifinita con materiale di apprezzabile qualità oltre che ad essere già predisposta - abusivamente - per attività turistica ricettiva (B&B o similare)
Descrizione bene

Deposito ubicato a Arce (FR) - via Campostefano n. 262. Unità immobiliare da adibire a "Deposito" nonostante sia censita come "abitazione" e rifinita con materiale di apprezzabile qualità oltre che ad essere già predisposta - abusivamente - per attività turistica ricettiva (B&B o similare) come rilevasi anche dall'Ordinanza di "demolizione e ripristino dello stato dei luoghi" emessa dal comune di Arce in data 17.08.2019, protocollo n. 8007/2019. Detta unità - esclusa dall'APE come da D.M. 26.06.2015, Appendice "A", lettera g) - gode di una corte esclusiva, in totale stato di abbandono, ed è accessibile dalla via privata di cui al Sub. 6 (B.C.N.C. ai sub. 4 e 5); alla data del sopralluogo si presentava incompleta nelle rifiniture ovvero mancante degli infissi esterni ed interni, dei generatori e diffusori caldo/freddo, nonché dei sanitari e dell'impianto di scarico e/trattamento dei reflui di tipo domestici. Tutti gli ambienti del corpo principale, alcuni dei quali danneggiati da infiltrazioni, presentano pavimentazione in ceramica che è presente anche nei rivestimenti dei locali igienici i quali, per la predetta ordinanza, dovranno essere rimossi perché abusivi; il corpo di fabbrica laterale, invece, oltre ad essere privo di infissi e impianti è mancante anche delle pavimentazioni. Si precisa che: - l'intera unità, trasferita a corpo e non a misura, è difforme dal titolo abilitativo e le opere realizzate abusivamente non possono essere oggetto di sanatoria e/o condono edilizio per cui sono da rimuovere a cura dell'aggiudicatario. - l'attuale ingresso non può essere utilizzato perché sia il cancello che l'area risultano ubicati su terreno di terzi e quindi non pignorati; per accedere al bene, dunque, si dovrà utilizzare il cancello e la via d'accesso di cui al sub. 6. (BCNC ai sub. 4 e 5). Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 15, Part. 275, Sub. 4, Zc. 2, Categoria A/2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Destinazione urbanistica: L'area che ospita l'immobile (F. 15 map. 275) ricade nel vigente P.R.G. in zona Agricola "E1", giusto certificato rilasciato dal comune di Arce in data 23.03.2022.

Caratteristiche
Indirizzo
Via Campostefano, Arce FR, Italia
Tipologia
porzione di immobile
Quota proprietà
Metri quadri
361,54
Per partecipare
Offerta minima
€ 13440
Rialzo minimo
€ 500
Tipo di vendita
senza incanto
Termine presentazione
15/01/2025 12:00
Dettagli vendita
Data e ora udienza
16/01/2025 09:30
Base d'asta
€ 17.920,00
Dettagli procedura
Tribunale
Cassino
Procedura
77/2021
Lotto
LOTTO UNICO
Mappa
Allegati