Fabbricato commerciale all'asta Città della Pieve (PG) Frazione Ponticelli - Via A. Segni 19/a e 19/b (già Via Strada di Salci nn°19/a e 19/b)

Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 su Immobile a destinazione commerciale (negozio – Cat. C/1 catastale) ubicato al piano terra di edificio di maggior consistenza a destinazione promiscua (abitazioni e negozi). Il negozio è dotato di unico accesso dall’esterno, attualmente collegato dall’interno con il negozio confinante (UIU sub 5, pure pignorato nella presente Procedura Esecutiva venduto come lotto 3), e così composto: - pre-ingresso esterno coperto, della superficie lorda interna di mq. 5,50 ca.; - negozio, della superficie lorda interna di mq. 98,30 ca., con annesso servizio igienico (w.c.), della superficie lorda interna di mq. 2,95 ca.: il tutto per una superficie commerciale complessiva di mq. 115,30 ca.. Sono presenti e funzionanti tutti gli impianti. DATI CATATALI: L’immobile risulta iscritto al Catasto Fabbricati del Comune di Città della Pieve (PG) Foglio 77, particella 113, sub. 4, cat. C/1, classe 4, consistenza 104 mq, super. Catastale 111 mq – Rendita € 1.777,85 REGOLARITA’ URBANISTICA E/O CATASTALE: Per l’intero complesso immobiliare risulta rilasciato Permesso di Abitabilità e di Uso in data 08/10/1982. L’immobile pur conforme per ciò che concerne la destinazione d’uso assentita, presenta difformità edilizie e catastali sanabili. Si rimanda a pagina 47 e seguenti della perizia per il dettaglio delle difformità e la stima dei costi già considerati ai fini del prezzo.