Immobile all'asta Fermo (FM) Contrada Girola di Fermo, 63900 Fermo FM, Italia

Diritti di piena ed esclusiva proprietà dell’appezzamento di terreno, senza sovrastanti fabbricati, sito in Comune di Fermo, località Girola, inserito in zona P.I.P. della superficie complessiva di are quaranta e centiare cinque (MQ 4.005). L’area fa parte della lottizzazione produttiva ubicata nella zona periferica a nord-ovest del centro abitato, compresa tra la S.P. Girola ed il fiume Tenna; il lotto ha forma rettangolare e si estende su area pianeggiante, non presenta al suo interno alcuna costruzione e lungo i lati a confine con la viabilità pubblica non sono presenti opere di recinzione. L’area oggetto di stima risulta destinata dal P.R.G. vigente approvato con delibera C.P. n. 52 del 25/05/2006 (in vigore dal 06/07/2006) e successive varianti: Art. 71 - Tessuto produttivo (D3). Art. 143 - Piani urbanistici attuativi scaduti e vigenti - PIP Girola. Si trova all'interno dei seguenti ambiti di tutela e/o vincoli: D.Lgs. 22.01.04 n.42 Parte III (beni paesaggistici) (porz.); Microzonazione sismica di secondo livello - Attestato di conformità Regione Marche del 30/01/2020. Inoltre l'area ricade all'interno del Piano attuativo (iniziativa pubblica e privata) PIP_GIROLA appr. con DPAP n. 159 del 04/11/1999 convenzionato in data 13/07/2000: il lotto è contraddistinto con la lettera “AG”. Per l‘area in oggetto, l’indice di utilizzazione fondiaria max è pari a 0,6 mq/mq, per cui la superficie massima realizzabile è pari a mq. 4005 x 0,6 = mq. 2403.