Fabbricato in costruzione all'asta Nereto (TE) Via Carlo Marx, 64015 Nereto TE, Italia

DIRITTI DI PIENA PROPRIETÀ (1/1) su fabbricato da cielo a terra allo stato grezzo in comune di Nereto, Via C. Marx (identificato in perizia quale “cespite 1”) e su terreno della superficie catastale di mq 2.191 in comune di Nereto, Via C. Marx (identificato in perizia quale “cespite 2”) oltre ad aree destinate a viabilità, parcheggi, ecc. Cespite 1: Il fabbricato, con destinazione residenziale, allo stato grezzo è stato realizzato con struttura portante in c.a., solai interpiano in laterocemento/lastre tipo predalles, tamponature e tramezzature in laterizio. La palazzina si compone di un piano cantinato adibito ad autorimessa/fondaci e da n° 15 unità immobiliari ai piani superiori adibiti ad appartamenti di civile abitazione per complessivi mq 2.040 circa commerciali Dati catastali L’unità immobiliare è identificata al Catasto Terreni del comune di NERETO, con i seguenti dati: - foglio 6, part. 1624, seminativo, cl. 2, sup. 1.400 mq, R.D. € 10,48, R.A. € 7,23. Cespite 2: terreno, ubicato a circa 500/600 metri di distanza, in linea d'aria, dal centro storico di Nereto, pressoché pianeggiante, di forma regolare, presenta vegetazione spontanea ed alcune piante di piccolo fusto. La superficie commerciale del terreno è pari a mq 2.191 circa. Dati catastali L’unità immobiliare è identificata al Catasto Terreni del comune di NERETO, con i seguenti dati: - foglio 6, part. 1588, seminativo, cl. 2, sup. 2.191 mq, R.D. € 16,41, R.A. € 11,32 Inoltre sono comprese nel presente LOTTO 1 aree destinate a viabilità, parcheggi, ecc., il tutto distinto al C.T. del comune di Nereto, al foglio 6, particelle 1581 – 1582 – 1583 – 1584 – 1587 – 1589 – 1590 – 1591 – 1611 – 1612 – 1614, per complessivi mq. 5.568. Per ogni migliore individuazione e descrizione si rimanda alla perizia di stima del 29/07/2024, a firma dell’Arch. Sergio Procaccini, allegata.