Appartamento all'asta Castions di Strada (UD) Vicolo Joppi, 2

LOTTO N.1 Indirizzo Vicolo Joppi, 2 CASTIONS DI STRADA(UD) Villa bifamiliare della superficie commerciale di 253,50 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprieta'. Il fabbricato destinato a residenza si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un piano interrato. Nell'area antistante l'abitazione e' presente un cortile con una recinzione parzialmente completata sul lato sud ed ovest, mancante dei cancelli di ingresso carrabile e pedonale e delle inferriate. Dal porticato di ingresso al piano terra si accede direttamente alla zona pranzo/soggiorno, dotata di caminetto a legna, ed alla annessa ampia cucina. Nella zona posteriore sono presenti un locale destinato a deposito, un disimpegno, un bagno lavanderia ed un ripostiglio ove e' collocato l'impianto termico. Dal soggiorno, tramite un ampia scala con giro a vista si accede al primo piano, dotato di tre camere da letto e un bagno. La camera da letto matrimoniale e' dotata di un terrazzino esterno; si precisa che detto terrazzino non e' fisicamente separato da quello gemello posto all'altra unita' della bifamiliare. Il tutto come meglio indicato nella perizia di stima redatta dal tecnico incaricato Roberto Del Mondo, alla quale si rinvia. Alla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato dalla signora Ingrid Sedmach e dalle figlie in forza della sentenza Tribunale di Udine n. 71/2023 con la quale e' stata dichiarata la cessazione degli effetti civili del matrimonio tra il signor Del Pin e la signora Sedmach. La sentenza NON risulta essere stata trascritta. Risulta iscritta servitu' di transito a confine del mappale 880 in parallelo con la strada Udine- Muzzana del Turgnano, a peso del mappale 880 ed a favore del n. 1004. L'immobile non e' stato dichiarato abitabile/agibile per la mancata presentazione della documentazione integrativa relativa all'avvenuto pagamento degli oneri di urbanizzazione e del costo di costruzione. Costi di regolarizzazione: E. 4.045,00 IN PUNTO CONFORMITA' CATASTALE: nessuna difformita' IN PUNTO CONFORMITA' URBANISTICA: nessuna difformita' CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: nessuna difformita' La vendita e' soggetta a imposta di registro Dati identificativi catastali Il Compendio, nel suo insieme, e' cosi' individuato al Catasto Fabbricati: Fg. 3 particella 880, categ. A/7, classe U, consistenza 10 vani, rendita Euro 1.032,91.