Abitazione in villino all'asta Roma (RM) via Termini Imerese 169

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento posto al piano terra di un villino trifamiliare sito in Roma – via Termini Imerese 169 (al catasto n. 175), edifico A, int 3, piano S1-T-1, per complessivi mq. 90,48 ed annesso posta auto ubicato a Roma (RM) - Via Termini Imerese 167 (al catasto n. 175), edificio A, numero 3, piano T complessivi mq.6,5 il tutto identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 1021, Part. 3863, Sub. 4, Zc. 6, Categoria A7, Graffato 7. L'appartamento fa parte di un villino, composto da tre unità immobiliari, non riunite in condominio. Ha in comune con esse e con il prospiciente Edificio B il vialetto carraio di accesso. L’appartamento e’ dotato di ingresso indipendente e si sviluppa su tre livelli: -al piano terra la corte esterna e la parte abitativa dell’appartamento; -al primo piano le soffitte; -al piano seminterrato gli accessori di servizio, ed è così composto: -Esterni: una corte principale con cancello pedonale esclusivo (nella corte è presente pure il posto auto n° 3), in parte lastricata e in parte a giardino; -Piano terra (abitazione): cucina-tinello, un bagno, corpo scala per i piani superiore e inferiore. -Primo piano (soffitte): due ambienti aerati ciascuno da un piccolo lucernario, nei fatti usati uno come studio e l’altro come stanza di sgombero. -Piano seminterrato (servizi): una cantina e uno stenditoio utilizzati come camere, un lavatoio abusivamente trasformato in bagno, un disimpegno con la scala per i piani superiori; dal bagno si accede attraverso la portafinestra a una piccola chiostrina. Lo stato di manutenzione dell’appartamento è scarso per pareti e tetto e discreto per il resto. Il posto auto e il cancello carraio sono in buono stato di conservazione. Costruito in virtù di Concessione edilizia 1040/c del 24/10/2001. Successivamente è stata presentata la DIA VIII Municipio prot. 65979 del 8/11/2001, in base alla quale, presumibilmente, è stato realizzato l'intero piano seminterrato: tale DIA non risulta reperibile. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. L'immobile risulta agibile. Stato di occupazione: occupato da uno degli esecutati.