Abitazione economica all'asta Fabrica di Roma (VT) Via dell'Asilo 70

diritti di 1/1 piena proprietà su abitazione al piano primo ( in catasto piano 3) in Fabrica di Roma Via dell'Asilo n. 70 ( in catasto n.64) composta da ingresso, cucina,due camere,un wc e un ripostiglio, il tutto per una superficie utile complessiva di mq 47,04,due balconi di complessivi mq 5,80 ed 1 veranda di mq 0,71. Per accedere all'immobile è necessario costituire una servitù di passaggio su proprietà terza come meglio spiegato in perizia e quadro sinottico. Vi sono difformità catastali ed urbanistiche in parte sanabili ed in parte non sanabili e deve essere ripristinato lo stato quo ante,come meglio spiegato in perizia . L'immobile è privo di certificato di agibilità/abitabilità. L'immobile è occupato dalla parte esecutata.

Diritti di 1/1 piena proprietà su cantina sita in Fabrica di Roma Via dell'Asilo snc ( in catasto n.64/a) al piano seminterrato della superficie complessiva di mq 8,00 (di fatto mq 37,00 ma dovrà essere ripristinata ai mq catastali 8,00). La cantina risulta accatastata come c/6. Per accedere all'immobile occorre costituire una servitù di passaggio su proprietà terza.Vi sono difformità catastali ed urbanistiche.Nella cantina risulta un ampliamento su parte aliena e non pignorata di circa mq 29,00 che ricade in parte su un'area comune ed in parte su un'area di proprietà di terzi estranei alla procedura. Il perito ha chiarito che va riportata allo stato quo ante e che dovrà essere demolita la tamponatura posta all'entrata ( su area comune) realizzata con blocchi forati e dividere la porzione aliena da quella pignorata con tamponatura in tufo. L'immobile è privo di certificato di agibilità / abitabilità. L'immobile è occupato da parte esecutata.