Immobile all'asta Roma  (RM) Via dei Polenta, 10

Immobile all'asta Roma (RM) Via dei Polenta, 10

Base d'asta
da € 57.182,40
Data Asta
18/12/2024
Tribunale
Roma
Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Appartamento sito in Roma alla Via dei Polenta 10 piano terra int. A, composto da: unico vano-camera con angolo cottura, un bagno ed un ripostiglio per di complessivi mq. 22 oltre ad una piccola corte esclusiva in corrispondenza dell'accesso. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio Fg. 421, Part. 128, Sub. 3-501, Zc. 5, Categoria A4.
Descrizione bene

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Appartamento sito in Roma alla Via dei Polenta 10 piano terra int. A, composto da: unico vano-camera con angolo cottura, un bagno ed un ripostiglio per di complessivi mq. 22 oltre ad una piccola corte esclusiva in corrispondenza dell'accesso. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio Fg. 421, Part. 128, Sub. 3-501, Zc. 5, Categoria A4. Confina con appartamento interno B, altro edificio e due zone di distacco, salvo altri. Per l'immobile è stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria n. 126850 del 03/08/1998 a seguito di domanda di condono prot.n.200821 del 30/09/1986 presentata per frazionamento e cambio di destinazione d’uso ad abitazione. Si segnala una difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria in atti per la cui regolarizzazione si necessita di una pratica edilizia il cui costo è stato considerato nel valore dell’immobile. L'appartamento non è parte di un condominio, anche se, l'utenza idrica dell'appartamento, è collegata al contatore generale dell'acqua del condominio adiacente l’appartamento. Non è stato reperito il Certificato di agibilità. Stato di occupazione: occupato da terzi con contratto di locazione ultranovennale per anni 12+4 a decorrere dal 22-04-2015, al canone di € 12.500,00 per l’intero primo periodo e trascritto il 28/04/2015 ai nn. RP. 30284/RG 41001. Il canone di locazione praticato può essere considerato, ai sensi dell’art. 2923 3 c. C.C. canone vile, pertanto, il contatto di locazione, benché trascritto anteriormente al pignoramento, è da considerarsi non opponibile; Emesso Ordine di Liberazione.

Caratteristiche
Indirizzo
Via dei Polenta, 10
Quota proprietà
Metri quadri
22 mq
Per partecipare
Offerta minima
€ 42886.8
Rialzo minimo
€ 2000
Tipo di vendita
senza incanto
Termine presentazione
17/12/2024 23:59
Dettagli vendita
Data e ora udienza
18/12/2024 15:00
Base d'asta
€ 57.182,40
Dettagli procedura
Tribunale
Roma
Procedura
234/2023
Lotto
LOTTO UNICO
Mappa
Allegati