Immobile all'asta Lusciano (CE) via Caduti di Guerra n. 6

Piena ed intera proprietà di appartamento facente parte di un fabbricato ubicato in Lusciano (CE) alla Via Caduti di Guerra n.6. L’appartamento è posto al piano rialzato ed è composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e ballatoio. Annesso all’appartamento vi è un locale cantinato al piano seminterrato. L’immobile in vendita è stato costruito con Licenza n. 204 del 05/03/1960 cui lo stato dei luoghi non è conforme per: a) una diversa distribuzione degli spazi interni; b) il ballatoio nei grafici di progetto è stato annesso realizzando un’ ampia cucina e poi è stato realizzato un altro ballatoio; non è stato rilasciato Certificato di Agibilità; per le difformità urbanistiche rilevate: a) va in parte ripristinato lo stato dei luoghi (si rinvia alla relazione di stima in atti per le opere da demolire); b) è possibile sanare unicamente la diversa distribuzione degli spazi interni con CILA in sanatoria; l’immobile ricade in ricade nell’ area Tessuto Urbano Consolidato (UTOE B1) del PUC approvato; la planimetria catastale non è conforme allo stato dei luoghi in quanto sono state fatte delle modifiche consistenti in: a) diversa distribuzione degli spazi interni; b) parte del ballatoio, indicato in planimetria catastale, è stato annesso all’ immobile realizzando un’ampia cucina ed è stato annesso all’ appartamento il bagno indicato in planimetria catastale; c) è stato ampliato e modificato nella forma l’ originario ballatoio; non vi è attestato di prestazione energetica.