Immobile all'asta Porto Sant'Elpidio (FM) Via Umberto I 175

Diritti di piena proprietà (1/1) di fabbricato di civile abitazione che si sviluppa cielo-terra su n. 4 livelli, sita nel Comune di Porto Sant’Elpidio alla Via Umberto I, n. 175 (S.S. Adriatica), zona classificata come residenziale. La superficie commerciale complessiva dell’immobile è di mq 262,42 circa, calcolata secondo l’uso di vendita in zona. Gli ambienti che compongono l’immobile sono i seguenti: disimpegno d'ingresso e di collegamento (mq 5,60), piccolo locale pranzo-cucina (mq.15,43), ampio soggiorno (mq.32,42), camera matrimoniale (mq.22,75), camera singola (mq.17,00), soggiorno al piano secodno (mq.22,75), camera matrimoniale (mq.15,36), soffitta al piano terzo (mq.46,75), due servizi igienici (mq.3,45 e mq. 5,03), vano scala ed il pianerottolo di disimpegno, due balconi mq. 5,22, ed ampio terrazzo mq. 20,80, spazioso cortile mq. 46,41 e piccola pertinenza mq. 5,22. Le facciate del fabbricato presentano una finitura con intonaco lisciato a vista e tinteggiato di colore verde, con l’eccezione del solo piano terra lato est, rivestito in pietra naturale. Gli impianti tecnologici (elettrico, idraulico, riscaldamento) sono realizzati sotto traccia.La soffitta, non avendo i requisiti minimi di abitabilità ed in particolare l’altezza utile media inferiore al ml 2,70 é da considerarsi come vano accessorio diretto dell’abitazione. Nel complesso lo stato di manutenzione del fabbricato é discreto e non sono stati rilevati gravi ammaloramenti ad eccezione di macchie di muffa al piano sottotetto, il tutto come meglio evidenziato nella documentazione fotografica allegata alla perizia.