Immobile all'asta Monte Castello di Vibio (PG) VIA CESARE E LUIGI AGRETTI

Unità immobiliare ad uso commerciale sita in Monte Castello di Vibio (PG), via Cesare e Luigi Agretti, piano seminterrato e terra, confinante con corte esclusiva da un lato. Atti autorizzativi: COMUNE MONTE CASTELLO DI VIBIO - AREA URBANISTICA EDILIZIA: - P.d.C. n.15 del 19/04/2005. - P.d.C. n.46 del 18/12/2006 - P.E. n.92/2006. - D.I.A. n.2906 del 08/06/2007. - P.d.C. n.23 del 03/04/2008. - Richiesta di agibilità parziale prot. 292 del 22/01/2007. - Certificato di agibilità relativo a cambio d’uso del 02/07/2008. - Non esistono abusi edilizi agli atti (condoni-sanatorie) ad eccezione della D.I.A. in sanatoria n.6216 del 28/11/2007. REGIONE UMBRIA – SERVIZIO CONTROLLO COSTRUZIONI: - Collaudo statico prot. n.26883 del 19/01/2007 L’immobile esecutato è interessato da: - vincolo paesaggistico art. n.136 del D.Lgs. n.42/2004 delibera G.R. n.24/84 del 31/03/1994. - vincolo idrogeologico R.D. n.3267/23. L’edificio inoltre risulta individuato nel Piano Regolatore Generale Intercomunale vigente del 11/03/2017 negli ambiti a pianificazione pregressa a disciplina particolareggiata (art.16 delle N.T.A.). Infine l’immobile risulta riconosciuto nelle aree di esposizione panoramica (art.35 del P.T.C.P.) e di massima visibilità del Belvedere (art.71 delle N.T.A.). * * * Unità immobiliare ad uso commerciale sita in Monte Castello di Vibio (PG), via Cesare e Luigi Agretti, piano terra confinante da un lato con altro immobile, composta da una corte di consistenza catastale pari a mq. 33 e ulteriore corte retrostante di consistenza catastale pari a mq. 70. Atti autorizzativi: COMUNE MONTE CASTELLO DI VIBIO - AREA URBANISTICA EDILIZIA: - P.d.C. n.15 del 19/04/2005. - P.d.C. n.46 del 18/12/2006 - P.E. n.92/2006. - D.I.A. n.2906 del 08/06/2007. - P.d.C. n.23 del 03/04/2008. - Richiesta di agibilità parziale prot. 292 del 22/01/2007. - Certificato di agibilità relativo a cambio d’uso del 02/07/2008. - Non esistono abusi edilizi agli atti (condoni-sanatorie) ad eccezione della D.I.A. in sanatoria n.6216 del 28/11/2007. REGIONE UMBRIA – SERVIZIO CONTROLLO COSTRUZIONI: - Collaudo statico prot. n.26883 del 19/01/2007 L’immobile esecutato è interessato da: - vincolo paesaggistico art. n.136 del D.Lgs. n.42/2004 delibera G.R. n.24/84 del 31/03/1994. - vincolo idrogeologico R.D. n.3267/23. L’edificio inoltre risulta individuato nel Piano Regolatore Generale Intercomunale vigente del 11/03/2017 negli ambiti a pianificazione pregressa a disciplina particolareggiata (art.16 delle N.T.A.). Infine l’immobile risulta riconosciuto nelle aree di esposizione panoramica (art.35 del P.T.C.P.) e di massima visibilità del Belvedere (art.71 delle N.T.A.). In fase di approfondimento di indagini presso l’Ufficio Tecnico Erariale, il CTU riscontrava che le planimetrie catastali attualmente presenti e pubblicate rappresentavano la consistenza attuale degli immobili oggetto del pignoramento tranne che per l’unità immobiliare urbana sub.17 dove si evidenzia un vano finestra posizionato sul lato est chiuso parzialmente dall’interno e inoltre non risulta rappresentato il muro di confine con altra proprietà (unità immobiliare urbana sub. 18 del medesimo foglio) lato nord. Stato di occupazione: i beni sono nella disponibilità del Custode. PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ROMINA FLAVONI (Tel. 075/3721770). GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI. CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).