Abitazione economica all'asta Todi (PG) VOC. TORRIOLA, LOC. PIAN DI SAN MARTINO

PIENA PROPRIETA’ PER LA QUOTA DI 1/1 SU IMMOBILI E FABBRICATI SITI IN TODI, VOC. TORRIOLA, LOC. PIAN DI SAN MARTINO: Porzione di tettoia in ferro e lamiera grecata, indivisa, aperta su due lati. Superficie lorda circa mq 10. Superficie Commerciale Vendibile mq 2. Diritti pro quota sul bene comune non censibile part. 543 sub. 1. Autorimessa con piccolo ripostiglio. Superficie netta dei due locali mq 19,6 e mq 3,7. Superficie lorda nel complesso mq 27 circa. SCV mq 14. Diritti pro quota sul bene comune non censibile part. 543 sub. 1. Piccolo magazzino su due piani, da demolire in quanto abusivo. Area di sedime mq 14,5 circa. SCV mq 7. Porzione di cantina, sita al piano parzialmente interrato, indivisa rispetto ai 2 subalterni confinanti, con i quali condivide l’accesso. Superficie netta mq 12, 7. Superficie lorda mq 16. SCV mq 4. L’immobile dovrà essere soggetto ad Accertamento di Conformità ai sensi della L.R. Umbria 1/2015. Piccolo appartamento sito al piano quarto, mansardato, composto da ingresso/disimpegno, camera da letto, cucina soggiorno, bagno e soffitta (con altezza utile inferiore a m 1,5). Tra l’ingresso dell’appartamento e la soffitta si trova una porzione non oggetto del presente pignoramento, attual-mente utilizzata come seconda piccola camera da letto a servizio dell’appartamento pignorato; nel predetto vano vi è anche l’unico possibile accesso alla soffitta. Superficie netta complessiva mq 42 oltre la soffitta (ESCLUSA LA PORZIONE DI ALTRA PROPRIETA’). Superficie lorda mq 56 cir-ca, oltre la soffitta di mq 36 circa. SCV mq 56. Piccolo tratto di strada interpoderale, bianca, priva di qualsiasi opera o impianto. Sup. catasta-le=SCV mq 42. Piccolo tratto di strada interpoderale, bianca, priva di qualsiasi opera o impianto. Sup. catasta-le=SCV mq 36. Piccolo lotto rettangolare inedificato, privo di colture e parzialmente recintato. Sup. catastale=SCV mq 95. Lotto di forma molto irregolare: porzione di strada interpoderale pianeggiante larga circa 3 m., tratto in ripida discesa largo 4/6 m., lungo trapezio e di dimensioni m 20×48 circa. Tutta la particella è attualmente inedificata, parzialmente recintata e parzialmente delimitata da piante ad alto fusto. Sussiste una Servitù di accesso e transito regolarmente trascritta a favore delle partt. 562 e 563 del foglio 58. Superficie catastale complessiva mq 1.572. SCV mq 1.100. Terreno pianeggiante, di forma allungata e irregolare che contiene in sé anche parte della strada in-terpoderale di accesso ai fondi limitrofi, confina a sud con il fosso di S. Antonio. Il terreno non è coltivato e in parte boschivo. Superficie catastale mq 1.080. SCV mq 918. Terreno pianeggiante, di forma allungata e irregolare che contiene in sé anche parte della strada in-terpoderale di accesso ai fondi limitrofi, confina a sud con il fosso di S. Antonio. Il terreno non è coltivato e in parte boschivo. Superficie catastale mq 2.200. SCV1.870. Terreno leggermente acclive, di forma allungata e irregolare, attualmente coltivato ad erba medica, privo di recinzioni ma parzialmente delimitato da piante a medio ed alto fusto. Superficie catasta-le=SCV mq 15.440. Superficie Commerciale vendibile totale dei Fabbricati mq 76 Superficie Commerciale vendibile totale dei Terreni mq 19.525 Stato di occupazione del lotto: i beni (come da CTU) sono utilizzati dall’esecutato. PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. MARIA ANNA SCIABOLA (Tel. 0743/222757). GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.