Immobile all'asta Montegranaro (FM) Via Fonte Casella, 31, 63812 Montegranaro FM, Italia

Diritti di piena ed intera proprietà dell’immobile oggetto di vendita. Il bene è localizzato nel Comune di Montegranaro (FM) in via Fonte Casella n.31. La zona dove è ubicato il LOTTO UNICO oggetto di vendita si trova nella zona a ovest del centro del comune di Montegranaro. Il fabbricato, la cui epoca di costruzione risale al 1990 nel tempo non ha subito superfetazioni né manutenzione ordinaria composto da seminterrato, piano terra e primo, è a destinazione residenziale, mentre una parte del piano seminterrato la destinazione d’uso è autorimessa. L’immobile ha una struttura portante in cemento armato, i solai in latero cemento e il tetto a capanna e manto di copertura in tegole in laterizio. Esternamente l’edificio è con cortina di mattoni a faccia vista. Essendo una villetta a schiera di testata ha una pertinenza, di mq 183,35 che interessa i tre lati liberi, questa è in parte pavimentata in autobloccanti e in parte a prato con alcune essenze anche di alto fusto. Il fabbricato nel suo complesso si presenta in buono stato di conservazione, non si ravvisano lesioni, ammaloramenti o deterioramenti particolari dovuti all'azione degli agenti atmosferici o fenomeni diversi. L’abitazione è composta da ingresso mq 2,65, soggiorno/pranzo di mq 37,40 con finestra e balcone a sud di mq 8,40 e a nord che è quello d’ingresso di mq 9,40, cucina di mq 7,40 con una finestra aperta a sud, dal soggiorno tramite un disimpegno posto nel sottoscala si arriva al bagno 1 del piano terra, che è privo di doccia, di mq 4,60. Tutti i locali al piano terra sono alti ml 2,70. Dall’ingresso si prende la scala per il primo piano dove troviamo: camera da letto 1 di mq 16,90 con una finestra aperta a sud con balcone di mq 8,40, camera da letto 2 di mq 13,40 con finestra aperta a nord con balcone di mq 7,80, camera 3 di mq 12,20 con finestra che apre sul balcone sud e bagno al piano primo di mq 8,00 con finestra a nord. Completa il piano primo un ripostiglio di mq 2,20, mentre con una scala retrattile, dal disimpegno piano primo si accede al sottotetto, spazio di altezza massima ml 1,80 utilizzato come deposito. Tutti i locali al piano primo sono alti ml 2,70. Sempre dal soggiorno tramite una scala interna si arriva al piano seminterrato, dove abbiamo un bagno di mq 4,40 con finestra a bocca di lupo, un locale di mq 15,75 utilizzato come ufficio con finestra a sud e una cantina di mq 10,85. All’autorimessa si accede da nord, il locale è accessibile anche dall’interno con due porte, una che collega col disimpegno della scala, l’altra che apre sul locale ad uso ufficio. Tutti i locali al piano seminterrato sono alti ml 2,70. L’impianto elettrico e l’impianto di riscaldamento a radiatori alimentato a metano, così come l’impianto idrico sono autonomi e risalenti all’epoca di costruzione. porcellanato al piano terra e seminterrato e sui balconi, mentre sono in legno al piano primo, i rivestimenti dei bagni sono in maiolica. Le finiture sono di media qualità, gli infissi sono in legno con vetrocamera singola. Gli ambienti interni si presentano in buone condizioni, fatta salva l’usura dovuta al tempo e all’utilizzo.

Garage. Dal soggiorno tramite una scala interna si arriva al piano seminterrato, dove abbiamo un bagno di mq 4,40 con finestra a bocca di lupo, un locale di mq 15,75 utilizzato come ufficio con finestra a sud e una cantina di mq 10,85. All’autorimessa si accede da nord, il locale è accessibile anche dall’interno con due porte, una che collega col disimpegno della scala, l’altra che apre sul locale ad uso ufficio. Tutti i locali al piano seminterrato sono alti ml 2,70. L’impianto elettrico e l’impianto di riscaldamento a radiatori alimentato a metano, così come l’impianto idrico sono autonomi e risalenti all’epoca di costruzione. porcellanato al piano terra e seminterrato e sui balconi, mentre sono in legno al piano primo, i rivestimenti dei bagni sono in maiolica. Le finiture sono di media qualità, gli infissi sono in legno con vetrocamera singola. Gli ambienti interni si presentano in buone condizioni, fatta salva l’usura dovuta al tempo e all’utilizzo.