Immobile all'asta Terlizzi (BA) Via Giuseppe Mazzini nn.100-102
LOTTO UNICO Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di immobile a piano terra, ubicato nelle immediate vicinanze del centro storico di Terlizzi, prospiciente la Via Giuseppe Mazzini con accesso dai civici 100 e 102; lo stesso è censito nel Catasto Fabbricati al foglio 22: • particella 1246, sub. 1, categoria A/4, classe 5, consistenza 1,5 vani, superficie catastale mq. 40, rendita € 100,71, Via Giuseppe Mazzini n. 102, piano terra; • particella 1247, sub. 1, categoria A/4, classe 4, consistenza 2 vani, superficie catastale mq. 49, rendita € 113,62, Via Giuseppe Mazzini n. 100, piano terra. L’immobile de quo, destinato a civile abitazione, fa parte di due distinti fabbricati in aderenza di remota costruzione, sicuramente anteriori al primo settembre 1967, con struttura portante in muratura. L’immobile è così composto: • per la porzione insistente sulla particella 1247 (civico 100), da due vani con volte a crociera, con un’altezza massima pari a mt. 3,90 e da un wc con copertura piana con un’altezza pari a mt. 2,15; • per la porzione ricadente sulla particella 1246 (civico 102), da un unico vano a piano terra con annessa cucina con copertura piana, una porzione con altezza pari a mt. 2,35 e la restante pari a mt. 2,95, da un piccolo ripostiglio ricavato nel sotto scala, con altezza pari a mt. 1,10 e da un soppalco a due livelli uno con altezza pari a cm. 140 e l’altro con altezza pari a cm. 80, a cui si accede attraverso una scala a due rampe; inoltre sul ballatoio di riposo tra le due rampe è ubicato un piccolo lavatoio con altezza pari a mt. 1,65. Allo stato attuale l’immobile fornito di impianti tecnologici obsoleti, risulta disabitato ed in mediocri condizioni di manutenzione e conservazione. La superficie lorda del piano terra risulta pari a mq. 96,00. Dalle ricerche effettuate presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Terlizzi, non risultano precedenti edilizi correlati all’immobile de quo. L’immobile è così pervenuto ai condividenti: - in forza di dichiarazione di successione mortis causa del 6 ottobre 1994, registrata a Bari il 17 novembre 1994 al n.25 e volume 1292, trascritta a Trani il 20 novembre 1997 al n.19147 registro generale e n.14751 registro particolare; - in forza di dichiarazione di successione mortis causa del 16 febbraio 2007, registrata a Bari il 29 gennaio 2008 al n.224 e volume 2008, trascritta a Trani il 5 marzo 2009 al n.4198 registro generale e n.2964 registro particolare, per cui vi è accettazione tacita di eredità a rogito notaio dottoressa Biagio Scardigno del 23 maggio 2024, repertorio n.7783 e raccolta n.5315, registrata a Bari il 27 maggio 2024 al n.22575/S.1T e trascritta a Trani il 28 maggio 2024 al n.12342 registro generale e n.10064 registro particolare; - atto di compravendita stipulato il 17 luglio 2014 dall’avv. Vincenzo Giancaspro, notaio in Terlizzi, repertorio n.552 e raccolta n.454, trascritto a Trani il 18 luglio 2014 al n.12065 registro generale e n.9430 registro particolare; - atto di compravendita stipulato il 1 agosto 2019 dall’avv. Vincenzo Giancaspro, notaio in Terlizzi, repertorio n.3142 e raccolta n.2592, trascritto a Trani il 2 agosto 2019 al n.17445 registro generale e n.13018 registro particolare; - atto di compravendita stipulato il 9 dicembre 2020 dall’avv. Vincenzo Giancaspro, notaio in Terlizzi, repertorio n.4061 e raccolta n.3363, trascritto a Trani il 15 dicembre 2020 al n.24851 registro generale e n.18624 registro particolare. PREZZO BASE: € 96.000,00 OFFERTA MINIMA: € 72.000,00 (75% del prezzo base d’asta) RILANCIO MINIMO IN CASO DI GARA: € 2.000,00