Fabbricato commerciale all'asta La Valletta Brianza (LC) Via Galbusera Bianca, 2, 23888 La Valletta Brianza LC, Italia

Vendita d’azienda di pertinenza di GALBUSERA BIANCA S.R.L corrente in La Valletta Brianza (LC), via Galbusera Bianca n. 2, (l’“Azienda”) costituita da: un “ramo produttivo” inerente all’attività agricola e alla connessa attività di agriturismo esercitata sotto la ditta Azienda Agricola Gaetano Besana, p.iva 02432850135 e avente sede in Sirtori (LC) via G. Besana n. 2; un “ramo immobiliare” costituito dagli immobili di proprietà di Besana Gaetano Paolo Francis, pertinenti e funzionali allo svolgimento della predetta attività agricola e di agriturismo, nonché dagli immobili di proprietà di GALBUSERA BIANCA S.R.L., anch’essi funzionali alla predetta attività di agriturismo svolta dall’Azienda Agricola Gaetano Besana. L’Azienda in vendita è attualmente condotta in affitto da Società Agricola Il Campo Del Re s.r.l.s in forza di contratto di affitto sottoscritto in data 14.09.2022, come modificato in data 03.06.2024 (il “Contratto di Affitto”), e con obbligo espresso in capo all’Affittuaria, in caso di aggiudicazione a terzi dell’Azienda nell'ambito di procedura competitiva bandita per la vendita della stessa, di riconsegnare l’Azienda entro 90 giorni dal ricevimento della comunicazione del Liquidatore Giudiziale. L’Azienda posta in vendita comprende: 1.1. IL RAMO IMMOBILIARE e destinato all’esercizio dell’attività aziendale può identificarsi come segue: a) Ristorante/Bar (agriturismo - azienda agricola) a LA VALLETTA BRIANZA Via Galbusera Bianca, frazione Galbusera Bianca, della superficie commerciale di 528,05 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. b) Sala polifunzionale / laboratorio / ufficio / spogliatoi (agriturismo - azienda agricola) a LA VALLETTA BRIANZA Via Galbusera Bianca, frazione Galbusera Bianca, della superficie commerciale di 218,50 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. d) Locali al servizio dell'azienda agricola a LA VALLETTA BRIANZA Via Galbusera Bianca, frazione Galbusera Bianca, della superficie commerciale di 275,30 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. f) Appartamento a LA VALLETTA BRIANZA Via Galbusera Bianca, frazione Galbusera Bianca, della superficie commerciale di 86,20 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. g) Locali di servizio all'attività dell'agriturismo a LA VALLETTA BRIANZA Via Galbusera Bianca, frazione Galbusera Bianca, della superficie commerciale di 184,00 mq. j) Terreni agricoli a LA VALLETTA BRIANZA Via Galbusera Bianca, frazione Galbusera Bianca, della superficie commerciale di 109.230,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. k) Terreni agricoli a LA VALLETTA BRIANZA Via Galbusera Bianca, frazione Galbusera Bianca, della superficie commerciale di 101.249,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. 1.2. IL RAMO PRODUTTIVO composto da: - gli arredi, i macchinari, gli utensili, le attrezzature e le materie prime elencati e descritti nell’elenco allegato sotto la lettera “C” al Contratto di Affitto; - i rapporti di lavoro subordinato elencati nel documento allegato sotto la lettera “D” al Contratto di Affitto vigenti alla data di stipula dell’atto notarile di cui al successivo art. 7; - il contratto verbale di comodato gratuito pendente tra Besana Gaetano Paolo Francis e GALBUSERA BIANCA S.R.L. avente ad oggetto gli immobili di proprietà di GALBUSERA BIANCA S.R.L. siti in Comune Censuario di La Valletta Brianza (LC) catastalmente individuati al foglio n. 3 mappale 1509 sub. 724 (catasto fabbricati), sezione urbana BAG, categoria A/10. classe U, e al foglio 3 particella 1583 sub. 3, sub. 4, sub. 5, sub. 6, sub. 7, sub. 12 (catasto fabbricati), sezione urbana BAG, categoria C/6, classe 1; - gli ulteriori contratti in corso tassativamente definiti e dettagliati nell'elenco allegato sotto la lettera “E” al Contratto di Affitto vigenti alla data di stipula dell’atto notarile di cui al successivo art. 7.