Appartamento all'asta Agnone (IS) Via Traversa Castelnuovo Traversa I 25

- Fabbricato ubicato nel Comune di Agnone, identificato al Catasto come segue: - foglio 41 particella 668 sub. 13 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe U, consistenza 6 vani mq. 112, rendita 464,81 Euro, indirizzo catastale: Via Traversa Castelnuovo Traversa I n. 25, - foglio 41 particella 668 sub. 6 (catasto fabbricati) categoria C/2, classe U, consistenza 1 vano mq. 8, rendita 31,40 Euro, indirizzo catastale: Via Traversa Castelnuovo Traversa I n. 25 Il fabbricato è situato, poco fuori dal centro urbano in una posizione decentrata, nei pressi dello Stadio Comunale Civitelle. L’immobile è inserito in un complesso di case a schiera aventi un piccolo giardino esterno, caratterizzate da tre piani fuori terra, di cui un piano terra adibito a garage/autorimesse/deposito, il primo piano ed il secondo piano adibiti a civile abitazione ed un sottotetto. La struttura del fabbricato risulta essere in cemento armato, spessa circa 35 centimetri, con tamponature esterne del tipo a cassetta di laterizi con interposto strato d’isolante e camera d’aria. L’interno edificio ha una forma rettangolare di dimensioni 25,00 x 10,00 metri, i solai sono realizzati in latero cemento con altezza interpiano di circa 2,70 metri e la copertura è a doppia falda con manto di tegole alla marsigliese. L’ingresso principale è situato lungo la Traversa Castelnuovo I Traversa n. 25 sul lato sinistro del fabbricato. L’abitazione principale (sub 13) è collocata al primo piano ed è raggiungibile tramite una scala condominiale priva di ascensore. Essa è costituita da tre camere da letto, due bagni, un corridoio, una cucina, un soggiorno ed ha una superficie calpestabile di circa 112 mq, inclusi i balconi. Tutti i vani si presentano ammobiliati e rifiniti con infissi in legno, di spessore 5 centimetri e doppi vetri, porte interne in legno, pavimenti in ceramica di discreta fattura. All’interno dell’immobile gli impianti principali sono in discreto stato: impianto elettrico, impianto idraulico e fognario, impianto di riscaldamento e di acqua calda sanitaria. L’interno dell’immobile presenta delle criticità quali ponti termici e fessurazioni strutturali. Mentre l’esterno dell’immobile, caratterizzato da pareti tinteggiate con tempera lavabile e pluviali discendenti in plastica, necessita di interventi di manutenzione.