Abitazione economica all'asta Macerata (MC) Via Ghino Valenti, 47, 62100 Macerata MC, Italia

Diritti di piena proprietà per 1/1 in MACERATA (MC), Via Ghino Valenti n° 47 su APPARTAMENTO, di civile abitazione senza annessi, posto al quarto e ultimo piano di fabbricato costruito nel 2004. Unità immobiliare allo stato grezzo: restano da ultimare gli impianti (elettrico e termico) e le finiture (pavimenti, porte interne, battiscopa). Superficie commerciale m2 76,50. Presenti n. 3 balconi e scala di accesso esclusiva dal piano 3°, ultima fermata dell’ascensore. Libero. Classe energetica: G. Spesa omnicomprensiva stimata per l’ultimazione: € 35.000,00. Oneri condominiali dovuti alla data del 06.05.2024: € 3.682,73 Distinto al Catasto Fabbricati al Foglio 65, p.lla 1240, sub 19, cat. A/3, classe 1, consistenza 4 vani, rendita € 177,66. Confini: Libero sui 4 lati, confinante con spazio intercluso di sottotetto (cavedio), non rappresentato in planimetria e quindi da intendersi come condominiale e non come proprietà esclusiva. L’unità in oggetto non è ultimata e non è abitabile allo stato attuale. Stato di fatto non conforme al progetto approvato (v. planimetrie catastali); le difformità della distribuzione interna non pregiudicano la regolarità urbanistica e non incidono sui requisiti statici ed igienico sanitari; spesa omnicomprensiva stimata per la sanatoria: € 3.000,00. Altezza media rilevata m. 2,65, inferiore ai m. 2,70 di cui alla normativa per l’abitabilità, ma rientrante secondo il CTU nelle tolleranze di legge (v. pag. 5 CTU)