Immobile all'asta Acquarica del Capo (LE) VIA UGO FOSCOLO N. 29/33

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione unifamiliare indipendente sita in Presicce-Acquarica (Lecce) Localit. Acquarica – Via Ugo Foscolo 29/33. Il lotto è costituito da un’abitazione unifamiliare indipendente sita in zona turistica/residenziale, distribuito su due livelli, piano rialzato e piano seminterrato, con scoperto di pertinenza esclusiva che si sviluppa lungo tre lati dell’abitazione. A piano rialzato è presente l’abitazione principale, attualmente allo stato rustico avanzato, che si compone di ampio ingresso soggiorno, tre camere da letto, bagno e cucina abitabile, prospiciente alla veranda posteriore da cui si accede anche al piano seminterrato attraverso una rampa di scala esterna. Al piano seminterrato, invece, è presente un ampio garage e dei locali ad uso deposito, attualmente adibiti ad abitazione, così distribuiti: ampia sala da pranzo con camino, cucina, bagno, camera da letto e cameretta, con ampio scoperto dipertinenza e giardino, posti sul lato posteriore dell’immobile, nel quale è altresì presente un ampio locale tecnico con annesso WC (entrambi abusivi). Completa il fabbricato, un vanoscale che collegata i due piani dell’abitazione con il lastricato solare di pertinenza esclusiva dell’unità immobiliare, sebbene l’accesso dall’esterno a piano terra e la porta di comunicazione con il piano rialzato, siano attualmente murati. L’immobile è accessibile direttamente dalla via Ugo Foscolo, attraverso tre diversi accessi: il principale al civico 33 da cui si accede all’abitazione a piano rialzato, attraverso un cortile di pertinenza; il secondo carrabile, al civico 31, dal quale si accede al garage e ai locali a piano seminterrato; ed il terzo pedonale, al civico 29, che porta direttamente allo scoperto a livello seminterrato sul retro dell’immobile. Posto al piano Rialzato e Seminterrato, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 543,40. E’ Identificato in catasto: - fabbricati: intestata a SABATO Luigi nato a Taurisano (LE) il 01/03/1969 foglio 13 mappale 546 subalterno 1, categoria A/3, classe 4, superficie catastale Totale: 192 m. Totale: escluse aree scoperte: 169 m., composto da vani 7 vani, posto al piano T, rendita: 271,14. - fabbricati: intestata a SABATO Luigi nato a Taurisano (LE) il 01/03/1969 foglio 13 mappale 546 subalterno 2, categoria C/6, classe 2, consistenza 70 m., superficie catastale totale 84 m., posto al piano S1, rendita: 83,15.