Abitazione in villino all'asta Aprilia (LT) Via delle Ghiandaie, 21

trattasi di immobile con tipologia edilizia del tipo edifici isolati plurifamiliari destinati a fabbricati a civile abitazione, il piano S1-T-I° è di proprietà dei due debitori esecutati, disposto su un piano seminterrato e piano terra e primo con corte esclusiva di cui buona parte adibita a giardino e parte a camminamento e parcheggio, inserito in un contesto residenziale in località Fossignano (Valle Carniera) del Comune di Aprilia, l'immobile staggito è accessibile direttamente da via pubblica di via delle Ghiandaie n.21 (entrata principale pedonale e carrabile).trattasi di immobile adibito a civile abitazione a piano seminterrato, terra e primo piano, con duplice ingresso da via delle Ghiandaie da cancello carrabile e pedonale con corte esclusiva a tre lati dell'immobile, non sussiste corrispondenza catastale, In base alle difformità edilizie riscontrate con il progetto in concessione in sanatoria n.231 del 2002 e lo stato dei luoghi attuale, il sottoscritto in base alla deliberazione del consiglio comunale n.9 della seduta pubblica del 05/03/2013 (allegato "U") si deve procedere all'aggiornamento del catasto urbano, E' possibile sanare le difformità riscontrate in quanto rientranti nella nuova cubatura a disposizione in base alla suddetta variante del PRG per il recupero dei nuclei abusivi Sistema 2-Fossignano-nucleo Fossignano 1 , L'immobile risulta essere occupato dai due debitori esecutati e figli, si presentano in buono stato conservativo , Non sono presenti vincoli od oneri condominiali, Non sono presenti oneri condominiali, Non si segnala, l'esistenza di servitù, diritti demaniali ed usi civici gravanti sul bene pignorato. Esiste il certificato energetico dell'immobile / APE, Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico., Vendita soggetta a IVA: NO, Continuità trascrizioni ex art. 2650 c.c.: SI, -