Garage all'asta Imperia (IM) Via XXV Aprile 58b

Autorimessa sita in Imperia, via XXV Aprile al civico n. 58/b, censita al foglio 3 della sezione di Oneglia con il mappale 917, subalterno 7, zona censuaria 1, categoria C/6, classe 13, consistenza mq. 24, rendita € 81,81. L’unità immobiliare è posta a margine del cortile retrostante il fabbricato di cui al punto precedente ed è inserita all’interno di un edificio di pianta rettangolare ad un piano suddiviso in sette autorimesse; si costituisce di un ambiente di pianta rettangolare dotato di serranda avvolgibile metallica con retrostante porta in ferro e vetri, le pareti sono intonacate e tinteggiate, il pavimento è in battuto di calcestruzzo con finitura “bocciardata”, in due punti del soffitto sono verificati distacchi di parte dei fondelli in cotto delle volterrane costituenti parte della struttura del solaio di copertura segno della presenza di infiltrazioni attraverso l’impermeabilizzazione presente all’estradosso del solaio; la copertura soprastante è piana. All’atto del sopralluogo del C.T.U. l’unità era occupata da un conduttore che successivamente ha rilasciato il locale. L’autorimessa presenta una lunghezza maggiore di circa cm. 30 e una larghezza maggiore di circa cm. 7 rispetto a quanto autorizzato ed in essa è presente un soppalco della superficie di circa mq. 7,71: dovrebbe quindi attuarsi una regolarizzazione di dette difformità mediante l’applicazione dell’art. 48 della Legge Regione Liguria 16/2008 e s.m.i. in quanto opera edificata ed ultimata in epoca anteriore al 1/9/1967; la pratica dovrebbe svolgersi mediante presentazione di elaborato grafico riproducente l’esatto stato dei luoghi nonché di quanto autorizzato e relativa tavola di raffronto oltre alla documentazione accessoria quale relazione illustrativa, documentazione fotografica, ecc.; la procedura non dovrebbe comportare il pagamento di sanzioni dovendo ricadere nei requisiti di cui al comma 1 ossia abitabilità o accatastamento ottenuti prima del 1/9/1967, salvo miglior approfondimento in merito al soppalco di cui non vi è traccia né nel progetto né nella planimetria catastale.