Appartamento all'asta Passignano sul Trasimeno (PG) Strada Provinciale di Castel Rigone, Passignano sul Trasimeno PG, Italia

Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su terreno e appartamento, della superficie commerciale di 85,13 mq. Appartamento in classe energica "A" e in posizione panoramica con tamponature faccia a vista in pietra e mattoni. Strutture portanti in cemento armato norma della legge di protezione dal rischio sismico. L'appartamento è al piano terra e da due lati ha un'area scoperta di proprietà esclusiva. La distribuzione interna comprende un ingresso, due camere, due bagni e cucina-soggiorno. Infissi in legno con vetro camera. Sportelloni in legno. Pavimenti in cotto e parquet, solaio interpiano con travi di legno, travicelli e pianelle a vista. Bagni con rivestimento in piastrelle di ceramica. Impianto elettrico sotto traccia con interruttore generale anche all'esterno entro uno stipetto con serratura. Impianto di riscaldamento predisposto per la messa in opera di caldaietta e gas e radiatori. Angolo cucina predisposto con scarichi e arrivo del gas. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, ha un'altezza interna di 2.80. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2012. CONFORMITA’: Sono state rilevate le seguenti difformità: impianto di riscaldamento da completare, serramenti infissi esterni e impianto elettrica da rivedere, bussole interne in legno da acquistare e mettere in opera Le difformità sono regolarizzabili mediante: acquisto e messa in opere caldaietta a gas e radiatori, serramenti infissi esterni e impianto elettrica da rivedere, bussole interne in legno da acquistare e mettere in opera L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: stima per riparazioni e completamenti: €.6.500,00 Comune di Passignano sul Trasimeno: - Foglio 36 particella 583 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 5, consistenza 4 vani, rendita 278,89 Euro, indirizzo catastale: LOCALITA' CASTEL RIGONE, CAMPAGNA SNC, piano: terra, Coerenze: residua proprietà dell'esecutato a più lati. unita alla particella 661: - Foglio 36 particella 661 (catasto terreni), qualita/classe ente urbano, superficie 90 Con diritti pro-quota sulla parte comune (autorimessa) individuata al Foglio 36, particella 583 sub. 27 - bene comune non censibile.