Fabbricato commerciale all'asta Perugia (PG) Via Benucci 120

Compendio immobiliare. Trattasi di una struttura di notevoli dimensioni che di proprietà della ditta committente e nella quale si si svolge l’attività di vendita di auto. Tale struttura è stata di recente suddivisa in più unità immobiliari che in alcuni casi hanno trovato altre destinazioni commerciali e produttive. Il fabbricato principale presenta due corpi di fabbrica edificati in aderenza ed in epoche diverse, il più remoto presenta struttura in c.a. con tamponatura in pannelli prefabbricati e tetto piano con copertura in eternit. La porzione più recente presenta una struttura esterna in c.a. con tamponatura in laterizi e tetto piano con pannelli prefabbricati in c.a.. L’intero stabile gode di una corte esterna che si sviluppa su tutto il perimetro ed è delimitata su tutti i lati da muretto in c.a. con soprastante rete metallica plastificata, ad eccezione del lato fronte strada che presenta muretto in c.a. e ringhiera metallica. Alla corte si accede tramite tre cancelli carrabili in struttura metallica con apertura a scorrimento. A) P.1 Civile Abitazione – fg. 291 part. 770 sub. 8 È questa l’unica unità immobiliare adibita a civile abitazione. Si accede direttamente dalla corte esterna comune, tramite una porta pedonale in struttura metallica che si affaccia sul vano scala di collegamento con l’appartamento al piano primo. Questo si compone di ingresso, cucina, quattro camere e bagno; il tutto per una superficie commerciale di mq 163 circa. B) P.T. – P.1 Laboratorio – fg. 291 part. 770 sub. 10 Trattasi di un locale destinato a laboratorio con accesso diretto dalla corte esterna tramite una porta pedonale. L’unità immobiliare interessa un piano terra dal quale diparte una scala in struttura metallica che conduce alla porzione al piano primo. Internamente l’immobile presenta pavimento in battuto di cemento di tipo industriale, infissi in struttura metallica e vetro, impianto elettrico in parte sotto traccia ed in parte su canaletta con illuminazione di tipo industriale. Al piano terra insiste anche il bagno al quale si accede tramite una porta pedonale in struttura metallica. Complessivamente detta unità immobiliare interessa una superficie commerciale di mq. 293 circa. C) P.T. – Laboratorio fg. 291 part. 770 sub. 11 Altro laboratorio, che però si sviluppa per il solo piano terra, è quello ubicato sul retro del corpo di fabbrica di remota costruzione. Tale unità, con accesso diretto dalla corte esterna, presenta forma rettangolare ed è dotato di accesso carrabile in struttura metallica. Internamente presenta pavimento in battuto di cemento di tipo industriale, infissi in struttura metallica e vetro, impianto elettrico in parte sotto traccia ed in parte su canaletta con illuminazione di tipo industriale. Il laboratorio con altezza di metri 3,65 circa interessa una superficie commerciale di mq 327 circa. D) P.T. Officina – fg. 291 part. 770 sub. 12 Altra unità immobiliare indipendente, che è stata ricavata all’interno del corpo di fabbrica di...