Immobile all'asta Bassano in Teverina (VT) Via Regina Elena 77

cantina

Diritti di piena proprietà sulla intera quota su unità immobiliare ad uso civile abitazione ubicata in Bassano in Teverina (VT) Via Regina Elena 77 e cantina: - appartamento posto al piano primo e secondo, censito al N.C.E.U. del Comune di Bassano in Teverina foglio 7 p.lla 128 sub. 12 cat. A/4 classe 1°, consistenza 5 vani catastali, rendita € 222,08; - cantina posta al piano terra, censito al N.C.E.U. del Comune di Bassano in Teverina foglio 7 p.lla 127 e p.lla 128 sub. 4, graffate tra loro, cat. C/2 classe 1°, consistenza 74 mq. rendita € 95,54. L’appartamento è composto da zona giorno al piano primo con sala/cucina e ripostiglio e zona notte al piano secondo con due camere ed un bagno, per una superficie netta utile pari a circa 85 mq per un’altezza pari a 2,5 mt, oltre terrazzo di mq 5 circa. L’abitazione attualmente ha una diversa distribuzione degli spazi tuttavia tale irregolarità risulta sanabile. La cantina sita al piano terra misura 74 mq ed è allo stato grezzo. Titoli abilitativi: Permesso di Costruzione n. 7 anno 1976 rilasciato dal Comune di Bassano in Teverina (VT) in data 14/07/1976. Regolarizzazione per la vendita: la situazione urbanistica non è regolare per quanto concerne l’abitazione distinta al foglio 7 part. 128 sub 12 del Comune di Bassano in Teverina, mentre risulta regolare per quanto concerne la proprietà distinta al foglio 7 part. 127 e 128 sub 4, tra loro graffate, C/2 (cantina). Urbanisticamente l’abitazione presenta una difformità nella diversa distribuzione degli spazi e modifica alle scale interne. Si può ottemperare a tale difformità provvedendo ad una presentazione in sanatoria di una pratica edilizia per poi provvedere all’aggiornamento catastale. L’ammontare del costo della pratica per la sistemazione amministrativa/urbanistica, per sanatoria, presentazione documentazione tecnica, sanzione amministrativa e aggiornamento catastale si può stimare pari a € 10.000,00, somma già detratta dal prezzo di stima. Non è presente il certificato di agibilità […]”. Si precisa, in evasione a quanto disposto dal GE, che in sede di emanazione dell’ordinanza di vendita si è tenuto conto di quanto previsto dall’art. 30 comma 3 della legge 218/15.