Abitazione economica all'asta Micigliano (RI) viedi la terra snc

Il bene in stima è una porzione di edificio ad uso abitazione cielo terra, di antica costruzione in muratura con tetto a falde, ubicata nel centro storico del Comune di Micigliano con accesso diretto dalla via Piedi La Terra attraverso un passaggio comune ad altre proprietà (p.lla 399 del fg. 12). Distribuita su tre livelli è composta da un vano ed un bagno al piano terra oltre ad ulteriore vano al piano primo, da collegarsi con scala interna di tipo a chiocciola da realizzare nell’apposita asola situata nel solaio interpiano (scala non istallata alla data del sopralluogo), per una superficie utile complessiva di circa 40,40 mq. Vi è annessa una cantina al piano seminterrato, accessibile dal passaggio comune di cui sopra, catastalmente composta da due vani dei quali uno completamente crollato e ricoperto di vegetazione (vedi punto conformità catastale precedente), per una superficie utile del vano esistente di circa 20,00 mq. I due piani abitativi sono stati oggetto di una recente ristrutturazione, non ultimata e, come descritto al punto 7.1 precedente, in assenza di titolo edilizio. Si presentano con pavimentazioni ed intonaci interni ricostruiti ma con presenza di gravi fenomeni di umidità estesa su gran parte delle murature d’ambito. Da completare tutti gli impianti tecnologici. La cantina esistente è priva di qualsiasi finitura, impianto ed infisso, versa in evidente stato di abbandono. Esternamente l’edificio è privo di intonaci e tinteggiature.