Abitazione tipica all'asta Rigolato (UD) Via Sega, 26

LOTTO N.1 Indirizzo Via Sega, 26 RIGOLATO(UD) Porzione di fabbricato con spazi comuni ad altra unita' della superficie commerciale di 83,00 mq. L'unita' consta di: * Piano terra: Ingresso comune, Cucina, * A meta' scala: Dis. e Bagno cieco; * Piano primo: una camera; * nell'ammezzato: Dis. e ripostiglio; * Piano Secondo: Camera * Piano terzo: Soffitta, non abitabile; L'intero edificio sviluppa tre piani fuori terra. Immobile costruito nel 1920. Da accertamento c/o l'ufficio urbanistico del comune, NON si e' riscontrata nessuna pratica edilizia. Il fabbricato e' di costruzione ante 1.9.1967. Relativamente al fabbricato c/o ufficio Urbanistico del comune, NON sono state rinvenute pratiche edilizie. * Vanno redatte le successioni (due); * Va rimossa la porzione di manto in Eternit; * Va presentata CILA per l'avvenuta parziale chiusura di una finestra e porta; Sono state rilevate le seguenti difformita': Una porzione della copertura sul retro, ha come manto di copertura lastre di eternit, che risultano usurate e da rimuovere. Costi di regolarizzazione: - Rimozione lastre di eternit, trasporto in discarica autorizzata, nuovo manto in tegole: E..2.500,00 Sono state rilevate le seguenti difformita': Relativamente alla scheda in atti catastali, e' stata ''parzialmente'' chiusa la finestra e la porta sul retro al p.1o, Per Questa lieve difformita', non necessita la presentazione di variazione catastale, perche' un tanto non comporta variazione nella categoria, classe e rendita. L'immobile risulta conforme. Sono state rilevate le seguenti difformita': Il fabbricato e' di costruzione ante 67, e non paiono eseguite opere successivamente. Costi di regolarizzazione: - Presentazione CILA per le modeste modifiche: E..500,00. Sono state rilevate le seguenti difformita': Mancano le formalita' relative a due successioni con conseguenti volture catastali; Le difformita' sono regolarizzabili mediante: Redazione di successioni e conseguenti volture. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: - Redazione no due successioni e conseguenti volture, pagamento (pro quota con il 2o lotto) relative imposte e sanzioni: E..3.000,00. Conformita' tecnica impiantistica: assenza delle certificazioni L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. L'immobile costituisce abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi. La vendita e' soggetta ad Imposta di Registro. Dati identificativi catastali Identificazione catastale: foglio 20 particella 576 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 2o, consistenza 3,5 vani, rendita 96,89 Euro, indirizzo catastale: Via Sega no 128 (errato il no civico), piano: pt-plo - p2o - p.3 E' comune all'unita' di che trattasi il Sub.3 - B.C.N. ai Sub. I e 2; (Ing. Scala, Disimpegni);