Abitazione economica all'asta Peglio (PU) VIA EUROPA 11

Lotto unico costituto da piena proprietà (100%) di appartamento sito a PEGLIO via Europa 11, distinto al locale catasto fabbricati al foglio 19 particella 162 subalterno 3, 5, 20, categoria A/2, classe 2, consistenza 9,5 vani, rendita 588,76 Euro, indirizzo catastale: Via Europa Interno 6, piano: T-1-2. L’immobile, della superficie commerciale di 220,20 mq, fa parte di un complesso di case a schiera situate in periferia nel Comune di Peglio (PU), da cui si accede dalla strada SS73Bis (E78) che collega Urbania a Sant'Angelo in Vado. Il fabbricato è costituito da una struttura in muratura con telaio (pilastri e travi) in cemento armato e i solai di piano e di copertura in latero cemento; il tetto è a falde inclinate con manto di copertura in tegole. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e tapparelle in plastica, il portone di accesso in legno. Attraverso un cancellino si accede al portone di ingresso da un'area verde esclusiva, dall'ingresso posto al piano terra, attraverso una scala, si può accedere al piano primo o al piano seminterrato. Salendo le scale si accede, attraverso una porta a vetri "stile inglese", al piano primo; questo è composto da un salotto posto all'ingresso, un soggiorno/pranzo, un cucinotto, un disimpegno dal quale si può accedere ad uno studio, due camere, un piccolo ripostiglio sottoscala e ad un bagno, inoltre dal soggiorno/pranzo e possibile, attraverso un piccolo disimpegno, raggiungere il piano sottotetto. Le camere e lo studio presentano una pavimentazione in listelli di parquet, mentre negli altri ambienti i pavimenti sono in gres, come anche i rivestimenti del bagno. Dal piano primo si può accedere ai terrazzi. Attraverso una scala in legno, posta nel disimpegno adiacente al soggiorno/pranzo, si eccede al piano sottotetto, questo presenta una pavimentazione in parquet e un rivestimento su tutta la superficie intradossale della copertura in listelli di legno, così come anche il pilastro posto al centro della stanza. Il sottotetto si presenta completamente libero privo delle tramezzature di progetto a meno di quelle che delimitano un bagno non conforme e non sanabile. Gli infissi sono in legno con vetro doppio, inoltre sulla copertura vi sono tre lucernai (tipo velux) e vi è la presenza di un camino in muratura. Il piano seminterrato è costituito da un garage, una centrale termica e una cantina indicata catastalmente come cucina. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1983 L’immobile è oggetto di contratto di valido locazione abitativa (4+4) stipulato in data 01.04.2019, rinnovatosi tacitamente alla scadenza del 31.03.2023, con canone annuale di € 3.600,00. Sul punto, ulteriori informazioni potranno essere richieste al custode giudiziario IVG MARCHE (073160914)al quale p necessario rivolgersi anche per procedere alla visita del bene, previa richiesta da formularsi attraverso il Portale delle Vendite Pubbliche https://pvp.giustizia.it/pvp. Valore di stima: € 124.700,00. La relazione peritale, alla quale integralmente si invia, è stata redatta dall’ ing. Luca Londei (0722321568) in data 16.05.2023. Prezzo di vendita: € 125.000,00; potranno essere presentate offerte inferiori sino ad ¼ del prezzo base (€ 93.750,00). Offerte in aumento non inferiori a € 1.500,00.